De Teugel 1

Een comfortabele, energiezuinige woning met zuidelijke tuin en openbaar groen op steenworp afstand

Dit goed onderhouden hoekhuis biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een moderne keuken uit 2023, vloerverwarming en 12 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en met alle gemakken van de hand. De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met een zonnige zuidelijke tuin die direct grenst aan openbaar groen.

Op de begane grond ontvangt je gasten in een ruime hal met een vernieuwde meterkast (2023) en een modern toilet met hangend closet. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de kunststof schuifpui, die een prettig zicht op de tuin biedt en veel daglicht toelaat. De grindvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de eethoek met praktische trapkast extra comfort biedt. De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van alle luxe, zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een met Velux dakraam, momenteel in gebruik als hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een donkere, stijlvolle kleurstelling en biedt luxe met een hangend closet, bidet, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, een douchecabine en vloerverwarming. Een gevelraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Hier vind je ook extra bergruimte en mogelijkheden voor een werkplek.

De zonnige achtertuin is zuidgericht en grenst direct aan een groenstrook, met sierbestrating, groene borders, een vijver, een houten tuinhuis en een buitenkraan. Een nieuw zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw op warme dagen, terwijl meerdere elektrapunten handig zijn voor tuinverlichting of elektrisch gereedschap. Ook de voortuin is voorzien van een buitenkraan.

De woning beschikt over kunststof kozijnen met rolluiken en uitneembare horren, een energielabel B en een meterkast die voorbereid is op warmtepomp en laadpaal. Openbaar parkeren is direct naast de woning mogelijk, en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden liggen op korte afstand. Het dorpsbos is slechts een steenworp verwijderd.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!