De Landauer 56

Een ruimtevol, zonnig gezinsparadijs met karakter en comfort

Stel je voor: een hoekwoning met eigen grond en een ruim perceel van 318 m², waar privacy en zon genieten naadloos samenvloeien. Deze woning combineert gezelligheid met praktische voorzieningen – van een energielabel A en 18 zonnepanelen tot een zonnige tuin op het zuidoosten en een aangebouwde garage met extra bergruimte. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui, is dit de ideale plek voor wie ruimte, licht en een duurzaam thuiswaardeert.

De entree van deze woning nodigt je direct uit tot ontspanning. Via de voortuin betred je de hal, waar je meteen de inpandige berging tegenkomt – handig voor wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de ene kant vind je het toilet, aan de andere kant de lichte, straatgerichte keuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige ontbijttafel.

Een enkele deur leidt naar de technische ruimte, waar naast de cv-ketel ook een wastafel met warm- en koudwateraansluiting is ingericht. Terug in de hal opent een tweede deur zich naar het hart van de woning: de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. Met grote raampartijen en een schuifpui is deze ruimte een bad van licht, terwijl de plavuizen vloer met vloerverwarming en het zonnescherm voor comfort op warme dagen zorgen.

Aansluitend vind je de eethoek, een gezellige plek om samen te dineren – met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie ruime slaapkamers, een werkkamer en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet, met veel lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. De hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een wastafelmeubel, terwijl de extra kamer aan de voorzijde flexibel in te richten is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De overloop zelf heeft een aparte bergkast – perfect voor extra spullen.

De zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten is een echte parel. Met meerdere terrassen, borders met vaste beplanting en een overdekt terras met lichtkoepel biedt deze ruimte privacy en mogelijkheden om op elk moment van de dag buiten te genieten. Ook aan de voorzijde is er volop ruimte: de voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de aangebouwde stenen garage – ruim genoeg voor een motor, fietsen of andere spullen – aansluit op een extra berging die in het verleden als hobbyruimte diende.

Deze woning ligt op korte afstand van het centrum, basisscholen en het winkel- en gezondheidscentrum van Biddinghuizen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bieden vanaf is mogelijk met deze unieke combinatie van ruimte, zon en duurzaamheid – neem gerust contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de NVM-koopakte model 2026 met de asbest- en ouderdomsclausule. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De beschrijving is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.