Parksingel 49

Een ruime, instapklare twee-onder-één kap met verrassende uitbreidingsmogelijkheden

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en moderne comforts? Deze geschakelde twee-onder-één kap biedt precies dat, met een ruime uitbouw van 22 m², vloerverwarming, airco en een verzorgde tuin op korte fietsafstand van alle voorzieningen. Dankzij de open keuken, royale woonkamer en drie slaapkamers (met optie voor een vierde op de zolder) is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort.

Beganeground: Ruimte en sfeer

Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de doorlopende tegels een strakke uitstraling geven. De ruime woonkamer is straatgericht en biedt voldoende ruimte om naar wens in te richten, met een handige trapkast voor extra opslag. De uitbouw van 22 m² aan de achterzijde creëert een eethoek met halfronde erker, waardoor er veel licht valt en je direct in verbinding staat met de tuin. Hier is ook de airco geïnstalleerd, die zowel koelt als verwarmt. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een L-opstelling, crème frontjes en een kunststof aanrechtblad in kersenmotief. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Via de loopdeur stap je direct de tuin in.

Eerste verdieping: Rust en comfort

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2021) en een separaat toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. Alle kamers hebben een doorlopende laminaatvloer, wat een rustige en moderne uitstraling geeft. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een designradiator.

Zolder: Uitbreidingsmogelijkheden

De ruime zolderverdieping is momenteel een open ruimte, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer of werkkamer. Dankzij de kunststof ramen valt er veel licht, en de vloer is voorzien van hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping. Hier vind je ook de mv-unit, cv-ketel (huur), omvormer van de 17 zonnepanelen en een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin: Een oase van rust

De verzorgde, groene tuin is afwisselend ingericht met bestrating, beplanting en een vijver. De royaal overkapping biedt zowel zon als schaduw, en er is een handige bergruimte voor tuingereedschap. Aan de zijkant van de woning staat een extra overkapping, ideaal voor containers of als werkruimte. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur.

Locatie en afronding

Deze woning ligt op korte fietsafstand van het winkelcentrum van Biddinghuizen, scholen en gezondheidsvoorzieningen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Met een energielabel B, vloerverwarming, airco en een ruime uitbouw is dit een woning die zowel comfort als ruimte biedt. Aanvaarding is in overleg, en je kunt zelf een NVM-makelaar meenemen.

Laat je overtuigen door een bezoek – kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!