Frans Halslaan 113

Een unieke villa met luxe, ruimte en een adembenemende omgeving

Stel je voor: een prachtige, vrijstaande villa aan de geliefde Frans Halslaan, waar stijl, comfort en ruimte naadloos samenvloeien. In 2022 is dit familiehuis met 229 m² woonoppervlakte en een fantastisch vrijstaand bijgebouw van 38 m² (met thuisbioscoop!) royaal uitgebreid en met de grootste zorg voor detail afgewerkt. Op een ruim perceel van 1.300 m² met volop parkeergelegenheid en een privéterrein dat uitkijkt op wandelbossen, biedt deze woning niet alleen luxe, maar ook een rustige, groene woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Hier woont u waar het moet – met ruimte, privacy en een unieke combinatie van traditioneel en modern.

Een woonervaring vol licht, sfeer en functionaliteit

Via de sfeervolle entreehal met garderobe en toilet komt u terecht in de ruime L-vormige woonkamer, waar een houtgestookte haard en een karakteristieke erker voor een warme, karaktervolle sfeer zorgen. Het licht stroomt binnen door de grote ramen, terwijl de aanpalende praktische bijkeuken met veel bergruimte zorg draagt voor een soepel dagelijks leven. Aan de tuinzijde wacht de indrukwekkende woonkeuken – het hart van deze woning – met een exclusieve, handgemaakte keuken en een royaal kookeiland.

Grote ramen en dubbele deuren tot aan de vloer creëren een open verbinding met de achtertuin en de omringende bossen, zodat u ook buiten kunt genieten van het uitzicht terwijl u binnen bent.

Drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een multifunctionele tweede verdieping

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en bossen, is uitgerust met een eigen luxe badkamer (met regendouche, dubbele wastafel en toilet) en een walk-in-closet. De andere twee slaapkamers – waarvan één met een ruim balkon – delen de tweede luxe badkamer, complete met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Daarnaast is er een separate waskamer voor extra gemak. Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, een multifunctionele ruimte (voorzien van airconditioning) die u kunt inrichten als werkplek, slaapkamer of speelkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een vrijstaand bijgebouw met thuisbioscoop en een tuin vol privacy

Het vrijstaande bijgebouw van circa 38 m² is een absolute eye-catcher: hier bevindt zich een fantastisch ingerichte thuisbioscoop, de perfecte plek voor filmavonden, sportwedstrijden of ontspannen met familie en vrienden. Daarnaast biedt het bijgebouw een hal, toilet, pantry en een grote bergruimte met vliering. De ruime tuin, gelegen aan de westzijde met een eigen toegang tot het achtergelegen bos, is recent grondig vernieuwd: de terrassen, het oprijpad en de gemetselde poeren glanzen in een nieuwe glans.

Met verschillende terrassen, een speelhuisje en een trampoline is er voor iedereen wel iets te beleven. Op het eigen terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd, zodat u altijd met gemak kunt genieten van uw buitenruimte.

Een woning in perfecte staat, met alle moderne gemakken

Deze villa verkeert in perfecte staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Moderne gemakken als een digitale Tado-thermostaatkraan, airconditioning op de tweede verdieping en in het bijgebouw, en vloerverwarming in de woonkeuken, bijkeuken, wasruimte, beide badkamers en de thuisbioscoop maken het leven hier nog comfortabeler. De woning is in 2022 volledig verbouwd en uitgebreid, met een nieuw pannendak, een geheel nieuwe keuken, badkamers en elektra.

Het interieur is zorgvuldig afgewerkt: de woonkamer heeft visgraatparket, de hal een gietvloer, en de woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van natuurstenen vloeren. Daarnaast zijn er een kelder van circa 2 m x 2,5 m en extra bergruimte op de tweede verdieping ‘in de nok’, evenals een bergschuur voor tuingereedschap.

Een locatie waar rust en voorzieningen samenkomen

De ligging van deze villa is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Op loopafstand vindt u basis- en middelbare scholen, diverse sportclubs en de uitgestrekte wandelbossen, waardoor u kunt genieten van een rustige, groene woonplek zonder afstand te doen aan dagelijkse voorzieningen. Hier woont u waar het moet – met ruimte, privacy en een unieke combinatie van traditioneel en modern.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg.
• Energielabel C.