Een sfeervolle tussenwoning in het groene hart van De Leyen

In het geliefde wijkje De Leyen vindt u deze rustige tussenwoning met een verzorgde voortuin en een ruime, zonnige achtertuin. Met een lichtgevende woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning een perfecte basis voor comfortabel wonen. De gunstige ligging, omgeven door groen en voorzien van alle dagelijkse voorzieningen, maakt dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een warm welkom op de begane grond

Bij aankomst trekt de verzorgde voortuin uw aandacht, waar u parkeert op eigen terrein en de mogelijkheid heeft om een laadpunt voor een elektrische auto aan te leggen. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is functioneel en sfeervol afgewerkt in witte tinten. De luchtige woonkamer beschikt over ruime raamopeningen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer, waar een gaskachel met natuurstenen schouw (huidig niet in werking) een knus karakter geeft. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de functionele halfopen keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasemkap, en biedt ruimte voor een wasmachine. Via de keuken stapt u direct naar buiten, waar de ruime achtertuin u verwelkomt.

Comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vloerbedekking, die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en toegang tot de bergvliering via een vlizotrap, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde ruimer is en voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Een tuin voor ieder seizoen

De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een ruime, onderhoudsarme achtertuin, waar u kunt genieten van de zon of schaduw dankzij het groot zonnescherm. Een vrijstaande berging en achterom bieden extra opslagruimte.

Een ideale locatie voor werk en ontspanning

De woning ligt in een rustige straat in het groene De Leyen, op loopafstand van een supermarkt en met fietsafstand van diverse winkelcentra. Het nabijgelegen natuurgebied Beukenburg nodigt uit tot wandelingen en sport, terwijl de A2, A27 en A28 snel bereikbaar zijn voor snelle verbindingen. Ook het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht zijn makkelijk per fiets te bereiken, waardoor deze locatie perfect is voor zowel werk als ontspanning.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning en neem gerust contact op voor een bezichtiging.