Goudenregenlaan 14

Een oase van rust en comfort in hartje De Leijen

Op een rustig doodlopend woonerfje, omgeven door groen en dicht bij de uitgestrekte wandelbossen van de Leyense, ligt deze volledig geïsoleerde hoekwoning van 90 m². Met een zonnige zuidelijke tuin van 81 m², een moderne badkamer en drie slaapkamers biedt deze woning een perfecte combinatie van privacy, natuur en comfort. Dankzij de grote ramen en vrije ligging geniet je van overvloedig daglicht en een adembenemend uitzicht op de groene omgeving.

Een warm welkom en een sfeervolle indeling Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime hal met toegang tot een praktische voorraad- en wasruimte, een toilet en een inpandige bergruimte. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, biedt voldoende ruimte voor een eettafel en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer met massief parket, een open haard en een grote glaspartij die de tuin binnenhaalt. De laminaatvloer en openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang naar de buitenruimte.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die leidt naar de moderne badkamer, uitgerust met een douchecabine, bad, wastafel, toilet en een designradiator. De drie slaapkamers variëren in grootte, waarbij de achterste kamer bovendien beschikt over een balkon voor extra buitenruimte. De vlizotrap leidt naar een grote, volledig geïsoleerde bergruimte op de tweede verdieping.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand Deze woning ligt op slechts enkele honderden meters van het Leyensebos, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station Bilthoven binnen handbereik zijn. Met een energielabel B, dakvernieuwing in 2010 en een verfriste buitengevel in 2023 is deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering.

Kom zelf de sfeer ervaren! Laat je verrassen door deze unieke combinatie van rust, natuur en modern comfort. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt wonen waar je graag bent.