JH van Aismawei 54

Een vrijstaande droomwoning met karakter en potentie in het hart van Bitgummole

Stel je voor: een vrijstaande woning op een mooi hoekperceel, waar je met een frisse blik alles naar eigen wens kunt vormgeven. Deze woning in het centrum van Bitgummole biedt niet alleen een zonnige tuin op het zuiden, maar ook een praktische vrijstaande stenen garage en een centrale ligging met de bakker en slager letterlijk om de hoek. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 41 m² en een badkamer op de begane grond is er volop ruimte voor jouw woonwensen – en dan nog eens de mogelijkheid om het platte dak of de achtertuin te transformeren in jouw persoonlijke uitdaging.

Een functionele begane grond met alle gemakken

Via de hal met trapopgang stap je binnen in een woning die alles biedt wat je dagelijks nodig hebt. Een toilet, meterkast en een praktische vaste kast zorgen voor orde, terwijl de bijkeuken al voorzien is van witgoedaansluitingen, een douche, wastafel en een elektrische boiler. Deze ruimte geeft niet alleen toegang tot de zonnige achtertuin, maar fungeert ook als een handige opslag- en wasruimte.

De keuken is compleet ingericht met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven en afzuigkap, en biedt zelfs plaats voor een gaskachel – perfect voor gezellige avonden. Achterin de begane grond vind je een slaapkamer met vaste kast en een directe toegang tot de badkamer, die voorzien is van een ligbad, wastafel en toilet. De ruime woonkamer van 41 m² sluit het geheel af met een gaskachel en een vaste kast, waar je kunt genieten van de centrale ligging en de rust van het dorp.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – ruimte voor ieders wensen

Via de overloop bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers wachten om ingericht te worden naar jouw smaak. Een van de kamers is uitgerust met een wastafel en biedt toegang tot het platte dak – een unieke mogelijkheid om extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld voor een zolderkamer of een buitenruimte. De tweede slaapkamer verrast met een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte ontstaat, terwijl de derde slaapkamer verrassend ruim is en voorzien van een wastafel, dakkapel en een praktische inloopkast met schuifdeurtjes voor volop bergruimte.

Of je nu kiest voor een werkplek, een hobbyruimte of gewoon extra slaapkamer – deze verdieping biedt flexibiliteit en comfort.

Een zonnige tuin, een stenen garage en een praktische berging

De woning wordt omringd door een voortuin met een stenen muurtje als erfafscheiding, die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je genieten van de zon op een deels betegeld terras, terwijl de tuin verder voorzien is van een houten tuinhuis, een sfeervolle vijver en een praktische waterput. Aan de achterzijde vind je de vrijstaande stenen garage, bereikbaar via een oprit, met ernaast een aangebouwde houten berging voor extra opslagruimte.

Het geheel is praktisch bereikbaar via zowel de voor- als achtertuin, zodat je altijd gemakkelijk bij alles komt.

Wonen in Bitgummole – gezellig dorp met alle voorzieningen

Bitgummole is een dorp waar dorpsleven en gemoedelijkheid hand in hand gaan. Je woont hier rustig en landelijk, maar met alle voorzieningen om de hoek: een basisschool, huisarts, lokale winkels en diverse activiteiten. Voor grotere boodschappen of een uitgebreider winkelaanbod kun je eenvoudig terecht in de omliggende dorpen.

Daarnaast is de locatie ideaal voor wie de ruimte en gezelligheid van een dorp combineert met de bereikbaarheid van steden zoals Leeuwarden en Franeker. Het actieve verenigingsleven en de sterke betrokkenheid van bewoners maken Bitgummole tot een plek waar je je thuis voelt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de ‘As is, where is’-clausule, wat betekent dat de woning wordt verkocht in de huidige staat. Het energielabel is G, en de verwarming geschiedt via gaskachels en elektrische kachels, terwijl het warmwater wordt geleverd door een elektrische boiler van 60 liter (huur). De woning is vrijstaand en staat op eigen grond, waardoor je volledig vrij bent in je plannen.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – deze woning wacht op jouw visie!