Terhornestrjitte 26

Een unieke kans om een karaktervolle woning met grote potentie volledig naar eigen wens vorm te geven

In het hart van de rustige woonwijk van Bitgummole staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1970 aan de Terhornestrjitte 26, een echte blank canvas voor wie graag zelf aan de slag gaat. Met een circa 121 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een aangebouwde stenen garage op eigen terrein biedt deze woning alle ruimte voor een persoonlijke touch. De ligging in een centraal gelegen wijk met een speeltuin op loopafstand maakt het een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van een rustige omgeving.

Wel is er sprake van achterstallig onderhoud en gedateerde elementen, maar juist daarom is deze woning een parel voor wie de vrijheid en het plezier van een grondige renovatie opzoekt.

De begane grond nodigt je uit met een ruime hal met toilet en trapopgang, waarna je stap voor stap de open woonkamer binnenloopt. Deze ruimte straalt door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde, waardoor er een licht en luchtig karakter ontstaat. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de eetruimte en open keuken, waardoor wonen, eten en koken een harmonieuze eenheid vormen.

De keuken zelf is eenvoudig uitgevoerd en toe aan vernieuwing, maar biedt wel de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens in te richten. Aansluitend vind je de bijkeuken, een praktische extra ruimte die direct toegang geeft tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook hier bevindt zich de badkamer, die sterk gedateerd is en een grondige renovatie behoeft. Dit is echter geen bezwaar, maar juist een kans om deze ruimte helemaal naar wens te transformeren. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer en volop bergruimte zijn te vinden, waaronder een afzonderlijke berging en ruimte onder de schuine dakvlakken. Zo biedt deze woning ook boven verrassend veel praktische mogelijkheden.

De noordelijk gelegen achtertuin is ruim en biedt voldoende plek voor verschillende zitplekken, hoewel de huidige inrichting eenvoudig is. Dit maakt het een perfecte ruimte om naar eigen smaak te transformeren. Naast de woning ligt de oprit die leidt naar de aangebouwde stenen garage, waar je bijvoorbeeld een auto, fietsen of hobbyruimte onder kunt brengen. Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt.

Deze woning is een unieke kans voor wie graag zelf aan de slag gaat en de vrijheid waardeert om een karaktervolle woning stap voor stap naar eigen wens te moderniseren. Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in via Funda.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1970 en heeft een erfpacht met een canon van € 1.000,- per jaar. De servicekosten bedragen € 150,- per jaar en er is sprake van appartementsrecht met een VvE-bijdrage van € 100,- per jaar. De woning heeft eigen grond en is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen sprake van bodemverontreiniging, maar er is wel asbest aanwezig in de woning. Daarnaast is er achterstallig onderhoud en is er sprake van verzakking en vochtproblemen. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen vanuit de gemeente.