Zalm 50

Een zonnig, modern parterre-appartement in Blaricum – gelijkvloers wonen met alle gemakken en een prachtige tuin

Stel je voor: een gelijkvloers 3-kamerappartement in het hart van de populaire Blaricumse woonwijk Bijvanck, waar je direct kunt betrekken en waar comfort en zonovergoten ruimte hand in hand gaan. Deze volledig gemoderniseerde woning uit 2021 biedt niet alleen een energielabel B en een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten, maar ook een praktische ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu geniet van de rustige straat, de moderne keuken of de directe toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer – hier vind je het perfecte evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid.

Een huis vol licht en functionaliteit

Via de centrale hal bereik je alle vertrekken, waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op dagelijks gebruik. Aan de voorzijde ligt een rustige slaapkamer, compleet met een praktische bergkast die aansluit op de wasmachine en droger. Het separate, moderne toilet met fonteintje voegt een extra laagje comfort toe, terwijl de stook-/bergruimte in de hal extra opslagruimte biedt.

De tweede slaapkamer is eveneens een oase van rust, en in de hal vind je ook de vernieuwde badkamer met douche en vaste wastafel – alles in een frisse, hedendaagse uitvoering.

Het lichte woon-/eetgedeelte vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Vanuit deze ruimte stap je direct de zonnige tuin in, waar binnen en buiten naadloos opgaan.

Een tuin die het hele jaar genot biedt

De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is een van de grootste troeven van dit appartement. Hier geniet je urenlang van de middag- en avondzon, terwijl de praktische stenen berging met vliering je fietsen en tuinspullen veilig onderbrengt. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, zodat je altijd kunt genieten van deze buitenruimte.

Een locatie met alle voorzieningen

Gelegen in de rustige, autoluwe wijk Bijvanck, biedt dit appartement de ideale combinatie van wonen en bereikbaarheid. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen, waardoor je altijd goed aangesloten bent – zonder dat je concessies hoeft te doen aan je wooncomfort.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is eigendom van de bewoner.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• VvE-bijdragen: De servicekosten bedragen € 125,00 per maand (exclusief verwarming).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet, kunststof kozijnen (HR++ glas voorzijde), glad gestuct, nieuwe groepenkast en mechanische ventilatie. Het dak van het gehele pand wordt in 2026 vernieuwd, en de daken van de schuren zijn in 2024 vervangen.
• Asbest/bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen bekend.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat je verleiden door deze instapklaare, gelijkvloerse woning met alle moderne gemakken en een tuin die uitnodigt tot ontspannen. Neem gerust contact op met makelaar Jan-Willem Baas of het kantoor Voorma en Walch makelaars in Huizen voor een persoonlijke bezichtiging.