Erfgooiersdreef 24

Een luxe, zonnig appartement in Blaricum – waar comfort en privacy samenkomen

Stel je voor: een straks afgewerkt appartement van 78 m² op de begane grond, omgeven door een ruim, zuidgericht terras van circa 60 m² dat de hele dag in de zon ligt. Dit moderne woning in het kleinschalige complex Blaricumapartments (slechts 15 appartementen) biedt niet alleen een eigen parkeerplaats en berging van 6,5 m², maar ook alle gemakken die je je wensen kunt wensen – van een open keuken met inbouwapparatuur tot een badkamer met inloopdouche en designradiator. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wonen combineert met een zonovergoten buitenruimte en een strakke, luxe afwerking.

Een strakke, moderne indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst opent een centrale entree de weg naar een ruime hal, waar direct de voordeur van het appartement ligt. Aan de ene kant vind je een hangend toilet met fonteintje, een praktische oplossing die ruimte schept in de woonkamer. Aan de andere kant leidt de hal naar de moderne woonkamer, waar de open keuken met alle inbouwapparatuur – waaronder vaatwasser, koelkast met vriesvak, kookplaat en combimagnetron – het hart van de woning vormt.

Het zonnige terras is vanaf zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht.

Via de hal kom je ook in de moderne badkamer, waar een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator voor een luxe badervaring zorgen. De grote slaapkamer en de kleinere tweede slaapkamer bieden voldoende privacy, terwijl de bergkast met de warmtepompinstallatie alleszins functioneel is ingericht. De gehele woning ademt luxe door de doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming en de glad gestucte wanden, terwijl het WKS-systeem voor zowel verwarming als koeling zorgt – ideaal voor alle seizoenen.

Een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Het appartement ligt in het hart van Blaricum, een dorp met een beschermd stadsgezicht en een levendige winkelstraat op loopafstand. De Erfgooiersdreef 24 biedt niet alleen een zonovergoten buitenruimte, maar ook een eigen parkeerplaats en een berging – alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Of je nu geniet van de rust van het terras, de gemakken van de moderne keuken of de privacy van de slaapkamers, dit appartement is ontworpen voor wie gelijkvloers wonen combineert met een luxe en functionele leefomgeving.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 2.350,-- per maand (exclusief servicekosten, gas, water, elektra en overige gebruikerslasten).
• Servicekosten: € 25,-- per maand (voorschot waterverbruik).
• Waarborgsom: 2 maanden.
• Beschikbaarheid: Per direct.
• Huurduur: Onbepaalde tijd, minimale huurperiode 24 maanden.
• Contract: ROZ-model huurcontract, aangevuld met verhuurdersbepalingen.
• Voorschriften: Niet geschikt voor woningdelers, huisdieren niet toegestaan, roken binnenshuis niet toegestaan.
• Inkomenseis: Minimaal 3,5 keer de kale maandhuur (bruto inkomen, gezamenlijk).
• Toetsing: Inkomenscheck / NVM Woontoets van toepassing.
• Verhuur: Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in of laat uw gegevens achter via Funda. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze zonnige, luxe woning in het groene hart van Blaricum!