Erfgooiersdreef 22

Een luxe, lichtdoorstroomde 3-kamerwoning met zuidwest-georiënteerd terras en alle gemakken van moderne woonkunst

Dit hoogwaardige appartement in het exclusieve kleinschalige complex Blaricum Apartments (slechts 15 woningen) biedt ruimte, comfort en een energielabel dat vermoedelijk A++ zal worden – een ideale combinatie voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en stijl. Op de beganegroende grond van het complex, opgeleverd in eind 2013, geniet u van een ruime woonoppervlakte van circa 80 m², een eigen parkeerplaats en een berging, terwijl het 15 m² grote terras op het zuidwesten uitnodigt tot uren zon en buitenleven. Een woning die niet alleen functioneert, maar ook verzorgde luxe uitstraalt – van de moderne keuken tot de strakke afwerking.

Een open, functionele indeling met alle gemakken op loopafstand

De entree leidt u direct naar de centrale hal, waar u al de eerste indruk krijgt van de zorgvuldige afwerking. Rechts vindt u het moderne hangend toilet met fonteintje – een praktische oplossing met een designtouch – en een bergkast die niet alleen ruimte biedt, maar ook de warmtepompinstallatie huisvest. Voor u opent de ruime woonkamer, waar het hart van de woning slaat: een open keuken met alle inbouwapparatuur die u zich wensen kunt – van vaatwasser en koelkast met vriesvak tot kookplaat en combimagnetron.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook hoogwaardig afgewerkt, met materialen die jaren meegaan.

Vanuit de woonkamer stapt u letterlijk naar buiten: het zuidwest-georiënteerde terras van circa 15 m² is een echte aanwinst. Of u nu hier ontbijt in de ochtendzon, een glas wijn nippt bij zonsondergang of er een plantenrijkje aanlegt – dit terras biedt privacy en ruimte om buiten te genieten, zonder last te hebben van buren. Terug in huis bereikt u via de hal de moderne badkamer, waar een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator voor comfort zorgen.

De afwerking is strak en tijdloos: glad stucwerk aan de wanden en plavuizenvloer met vloerverwarming onder uw voeten, waardoor de woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig en gezond is.

De slaapkamers sluiten het geheel af. De ruime hoofdslaapkamer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is – of als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Beide kamers zijn ruim genoeg om van te genieten, zonder dat u zich ooit in de weg zit.

Een woning die niet alleen mooi is, maar ook slim is ingericht

Deze woning is volledig afgewerkt en biedt alles wat u zich wensen kunt: van de moderne keuken met complete inbouwapparatuur tot de hoogwaardige materialen die voor jaren comfort garanderen. De vloerverwarming in combinatie met de warmtepompinstallatie zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke verwarming, terwijl de zuidwest-oriëntatie van het terras zorgt voor optimale zoninstraling. Het resultaat?

Een woning die niet alleen goedkoop in gebruik is, maar ook een hoogwaardige leefomgeving biedt.

Locatie en praktische informatie: een woning met alle voorzieningen op stapafstand

Het appartementencomplex Blaricum Apartments ligt in een rustige, groene omgeving, waar u snel de natuur in kunt wandelen of fietsen. Blaricum zelf is een aangename woonlocatie met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: van supermarkten en winkels tot gezellige cafés en restaurants. De eigen parkeerplaats en berging maken het parkeren en opslaan van spullen een eitje, terwijl de centrale ligging van het complex zorgt voor gemak.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 2.000,- per maand (exclusief elektra, overige gebruikerslasten en belastingen).
• Servicekosten: € 90,- per maand (huur warmtepomp, voorschot verwarming en waterverbruik).
• Waarborgsom: 2 maanden huur.
• Minimale huurperiode: 24 maanden.
• Huurovereenkomst: Conform ROZ-model, aangevuld met verhuurdersbepalingen.
• Huisdieren: Liever niet, maar bespreekbaar.
• Roken: Binnen verboden.
• Gunning: Voorbehouden aan verhuurder.
• Oplevering: In overleg, beschikbaar per 1 november 2026.
• Screening: Inkomens- en screeningstoets (NVM Woontoets) van toepassing.

Interesse? Neem contact op met uw makelaar of laat uw gegevens achter via Funda. Wij bespreken graag de mogelijkheden en bezoeken de woning met u – zodat u zelf kunt ervaren waarom deze woning zo bijzonder is.