Voorstraat 2

Een unieke kluswoning met karakter, ruimte en potentie – midden in het rustige dorp Blije, op steenworp afstand van de Waddenzee

Stel je voor: een ruime vierkamerwoning met inpandige garage (een zeldzaamheid van 14 meter lengte!), gelegen in het hart van het pittoreske dorp Blije. Hier vind je alles wat een klusliefhebber zoekt – van een lichtdoorstroomde woonkamer met vaste kasten tot een beschutte buitenplaats waar je na een dag vol verbouwen kunt ontspannen. Deze woning is een blank canvas met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, maar ook een praktische basis die direct leefbaar is. Rust, ruimte en het plattelandsleven? Dat is hier geen droom, maar dagelijks realiteit.

De begane grond biedt direct een warm welkom. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, waar je meteen de ruime inpandige garage bereikt – een betonnen vloer en een elektrisch bedienbare garagedeur maken dit de perfecte plek voor je auto, hobbyruimte of opslag. Via de hal loop je ook direct door naar de lichte woonkamer, waar een rookkanaal voor optimale ventilatie zorgt en twee vaste kasten extra opbergruimte bieden.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, compleet met geiser en een apart werkblad met water- en elektra-aansluiting – ideaal om zelf aan de slag te gaan met een moderne inrichting.

Via de tussenhal (waar ook het heteluchtverwarmingsapparaat en de wateraansluitingen zijn gevestigd) bereik je het toilet en de tuin, terwijl de trapopgang je naar de eerste verdieping leidt. De begane grond sluit af met de beschutte buitenplaats aan de noordzijde – een rustige oase waar je kunt genieten van de buitenlucht, of of je nu ’s ochtends koffie drinkt of ’s avonds tot rust komt na een lange dag.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met dakraam en vaste kasten, die toegang geeft tot de vier slaapkamers – meer dan genoeg ruimte voor een gezin of om zelf je droomindeling te creëren. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat extra licht en ruimte oplevert, terwijl een derde slaapkamer direct toegang biedt tot het platte dak. Alle kamers hebben vaste kasten voor opslag, en de badkamer is compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische kachel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf.

Deze woning ligt in het karakteristieke centrum van Blije, een dorp met een eigen sfeer en op steenworp afstand van de Waddenzee – perfect voor wie van rust, ruimte en het platteland houdt. Belangrijk om te weten: de woning heeft een energielabel G en is voorzien van heteluchtverwarming (Brink, model 1972). De garage, de beschutte buitenplaats en de royale indeling maken dit een unieke kluswoning met veel potentie.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet gemeld in de beschrijving.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.

Deze woning is een praktische kluswoning met karakter – ideaal voor wie van rust houdt, ruimte wil creëren en dicht bij de Waddenzee wil wonen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!