Verbindingsweg 30

Dit ruim en licht gezinshuis van maar liefst 173 m², direct nabij het levendige centrum van Bloemendaal, biedt alles wat een groeiend gezin zich kan wensen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn, combineert deze woning comfort met een heerlijk woongevoel. De zonnige, vrij gelegen tuin met berging en achterom maakt het af, terwijl de rustige omgeving en uitstekende voorzieningen de ideale basis vormen voor een fijne woonomgeving.

Bij binnenkomst valt direct de royale lichte hal op, voorzien van een mooie parketvloer en royaal genoeg om je jas op te hangen of even stil te staan. Rechts leidt een moderne was-/bergruimte met vloerverwarming je naar de praktische kant van het huis, terwijl een toilet met fontein en een van de twee trapkasten de entree compleet maken. De lichte, ruime woonkamer met hoog plafond, brede erker en openhaard ademt gezelligheid en ruimte, en de openslaande deuren geven direct toegang tot de vrij gelegen, zonnige tuin – een perfecte plek om te ontspannen of buiten te genieten. De moderne open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en een ruim werkeiland met brede lades, biedt volop mogelijkheden om te koken en samen te komen, terwijl het eetgedeelte aansluit bij de woonruimte voor een open en gastvrij gevoel.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met inbouwkast, waar je direct de ruime voorslaapkamer met kastenwand en balkon ontdekt. Aan de voorzijde ligt een zijkamer met inbouwkast, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon zorgt voor een rustige en lichte slaapomgeving. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een brede voorslaapkamer met dakkapel en raampartij onder de kap, evenals een ruime slaapkamer aan de achterzijde met cv-kast en toegang tot een breed balkon. De moderne tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet sluit de verdieping af met een frisse en praktische uitstraling.

Deze woning, gebouwd in 1916 en voorzien van een energielabel C, combineert karakter met modern comfort. De cv-installatie van Nefit uit 2018 zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl de vloerverwarming in de keuken, toilet en wasruimte extra luxe biedt. De erker is uitgerust met elektrische zonwering voor optimale lichtinval, en de zonnige vrij gelegen achtertuin met achterom biedt privacy en ruimte om te genieten.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning: centraal gelegen nabij de dorpskern van Bloemendaal, op loopafstand van het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Op de fiets ben je zo bij het strand en de duinen van Bloemendaal of Zandvoort, of in de prachtige natuurgebieden zoals de Kennemerduinen met het Wed. Ook het historische centrum van Haarlem, sportfaciliteiten, diverse scholen en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die willen genieten van zowel rust als gemak.

Kom kennismaken met dit heerlijke huis en ervaar zelf hoe de combinatie van ruimte, licht en een uitstekende locatie deze woning tot een echte aanrader maakt.