Kleverlaan 8

Een unieke, vrijstaande woning met zuidelijke tuin en landelijk uitzicht

Dit nagenoeg vrijstaande huis in Bloemendaal biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met een zuidelijke zijtuin, voortuin, oprit en ruime berging. De woning staat aan de rand van het dorpscentrum, waar je geniet van een wijds uitzicht over de landerijen, terwijl je toch binnen handbereik bent van alle voorzieningen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis multifunctioneel in te zetten, perfect voor gelijkvloers wonen of een gastenverblijf. Boven vind je nog twee ruime slaapkamers, een badkamer en toegang tot een royaal dakterras. De woning is in goede staat, maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak, zodat je de ruimtes optimaal kunt inrichten.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes De begane grond straalt warmte uit met een luchtige L-vormige woonkamer en een ruime woonkeuken, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht. De entree leidt naar een hal met toilet en een fontein, terwijl de slaapkamer op deze verdieping direct toegang biedt tot een badkamer met douche en wastafel. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één uitkomt op het dakterras, een perfecte plek om de avondzon te vangen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en douche, compleet en praktisch ingericht.

Gezellige buitenruimtes en praktische voorzieningen De tuin is vrijwel rondom gelegen, met een terras aan de voorzijde en een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in nieuwe ramen en kozijnen, en de verwarming en warm water worden geleverd door een CV-combiketel van Vaillant (bouwjaar 2012). Met een woonoppervlak van circa 92 m² en een inhoud van 315 m³ biedt het huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen.

Het EPA-label is G, en het funderingsrisico is laag (A, B, C volgens KCAF-score).

Centraal gelegen, met alles voor de deur De woning ligt op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Bloemendaal, waar je terechtkunt voor boodschappen, speciaalzaken en gezellige restaurants. De stations van Bloemendaal en Overveen liggen op korte afstand, met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort. Liefhebbers van natuur kunnen direct de uitgestrekte bossen en wandelgebieden van Caprera verkennen, terwijl fietsers snel het bruisende Haarlem, het strand of het Nationaal Park Kennemerduinen bereiken. Hier kun je genieten van rust, ruimte en de natuur – of een zomerse dag aan het duinmeer het Wed.

Kom deze unieke woning ontdekken Laat je verrassen door deze charmante woning met veel mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging van dit bijzondere huis in Bloemendaal.