Binnenplaats 32

Een unieke kans in het hart van Blokker: uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte en riante tuin

In de geliefde wijk Kloosterhout biedt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op Binnenplaats 32 een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer. Met een woonoppervlakte van 140 m², een praktijkruimte/garage, een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een perceel van 260 m² eigen grond, is dit een woning die zowel privé- als zakelijke wensen vervult. De woning is recentelijk buiten rondom geschilderd en beschikt over 9 zonnepanelen, waardoor het een duurzame en energiezuinige keuze is.

Een woning vol karakter en functionaliteit De entree leidt u naar een ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Van hieruit komt u in de royale woonkamer, waar gestuukte wanden en plafond een strakke uitstraling geven. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht dankzij een lichtstraat, terwijl de haard een knus karakter aan de kamer geeft. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron, en biedt uitzicht over de straat.

De voormalige garage is omgebouwd tot een praktijkruimte/kantoor met verhoogd dak, isolatie, daklicht en wandisolatie. De ruimte is voorzien van een wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor het een veelzijdige ruimte is voor zowel werk als privégebruik.

Een tuin om van te genieten De achtertuin is een echte aanwinst, met een houten berging onder overkapping, diverse groenborders, terrassen en een gazon. Via de openslaande deuren of de achterom aan de zijkant bereikt u dit buitenparadijs, waar u kunt genieten van een terras aan het water met vrij uitzicht op het wijkpark. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen grond, wat extra comfort biedt.

Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (voormalig drie) en een keurige badkamer met betegelde wanden, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De hoofdslaapkamer kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee slaapkamers, waardoor de woning flexibel is in gebruik. De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder met wasruimte, een separate berging met CV-ketel en mechanische ventilatie (2019), en een derde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met speeltuintjes, scholen, supermarkten en het natuurpark MAK Blokweer op loopafstand. Ook een kinderboerderij, sportfaciliteiten en goede uitvalswegen zijn in de buurt. De gezellige binnenstad van Hoorn is eveneens snel bereikbaar, evenals het NS-station en de A7.

Kom zelf de sfeer ervaren! Ziet u zichzelf al wonen op Binnenplaats 32? Een van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging. Laat u adviseren door uw eigen NVM-aankoopmakelaar, die opkomt voor uw belangen en u tijd, geld en zorgen bespaart. Bel of mail vandaag nog voor een afspraak!