Brouwhuis 58

Een sfeervolle tussenwoning in Kloosterhout met ruimte, licht en een perfecte ligging

In het hart van de geliefde wijk Kloosterhout biedt deze tussenwoning met eigen oprijdpad een ideale combinatie van ruimte, comfort en een energielabel B. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en een lichtrijke woonkamer is dit huis perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een centrale locatie met alle voorzieningen voor de hand. De woning, gebouwd in 1981, straalt een warme sfeer uit en biedt een uitstekende indeling met betonvloeren op drie plekken voor extra duurzaamheid.

Een woonkamer vol karakter en een keuken vol mogelijkheden

De straatgerichte woonkamer is een echte aanwinst dankzij de lichtrijke erker en de sfeervolle houten vloer, die een warm welkom biedt. De sierlijsten aan het plafond voegen een extra karakteristiek accent toe. De half open keuken, deels geplaatst in de aanbouw, is voorzien van een ruim keukenblok met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en wasemkap. Door de grote raampartijen stroomt er overdag voldoende daglicht binnen, terwijl de directe toegang tot de tuin het leven buiten eenvoudig maakt.

Een praktische indeling met ruimte voor iedereen

Vanuit de hal, waar ook de meterkast en een toiletruimte zijn gesitueerd, bereikt u het tussenportaal, dat via de trapopgang toegang biedt tot de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer die door de dakkapel extra licht en ruimte biedt. De overloop op deze verdieping biedt plaats aan de CV-ketel (2015) en de mechanische ventilatie.

Een onderhoudsvrije tuin en een handige oprit

De keurige achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvrij aangelegd, zodat u optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Aan de voorzijde vindt u de eigen oprit, waar u op eigen terrein kunt parkeren – een zeldzaam voordeel in deze wijk. De tuin is voorzien van een berging en een achterom, perfect voor opslag of extra ruimte.

Een levendige buurt met alles voor de hand

De woning is gelegen in het populaire Blokker, waar u om de hoek speeltuintjes, scholen, supermarkten en het natuurpark MAK Blokweer vindt. Ook een kinderboerderij, sportfaciliteiten en goede uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor dagelijks leven eenvoudig en prettig is.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Laat het ons weten – wij ontvangen u graag voor een bezichtiging. Of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze koopprocedure.