Goudseweg 83

Royale hoekwoning met ruimte, luxe en vrij uitzicht

Op een prachtige vrije locatie in Bodegraven staat deze royale hoekwoning, perfect geschikt voor een groeiend gezin of iemand die extra ruimte zoekt. Met 5 slaapkamers, een ruime garage, een aangebouwde tuinhuis en een zonnige achtertuin biedt deze woning alle comfort en privacy die u wenst. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals 10 zonnepanelen, HR++ beglazing en isolatie, waardoor het wonen hier zowel duurzaam als aangenaam is.

De woning is fraai gelegen met een heerlijk vrij uitzicht over de Goudse Vaart en een brede groenstrook aan de voorzijde. De gunstige hoekligging zorgt voor extra ruimte aan de zij- en achtertuin, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning is in goede staat van onderhoud en is grotendeels aangepast aan de woonwensen van de huidige eigenaren, met onder andere nieuwe kozijnen, een kunststof dakkapel en een vernieuwde meterkast.

Ruime en functionele indeling voor het hele gezin

De begane grond biedt een keurige voortuin en een royale oprit voor meerdere auto’s. De entree/hal is voorzien van een garderobe, trapopgang, toilet en toegang tot de ruime woonkamer, die zowel aan de voor- als achterzijde zithoekjes biedt. In het achtergedeelte vindt u twee inbouwkasten en toegang tot de tuin en de keuken. De aangebouwde keuken is voorzien van een recht keukenblok met een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die uitstekend geschikt is voor bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.

De zonnige achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en biedt ruimte voor meerdere zithoekjes en veel privacy. Hier staat ook de ruime garage met elektrische kanteldeur, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Aan de zijgevel bevindt zich een nieuwe houten tuinhuis met een dichtgebouwde poort en afdak.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee achterslaapkamers, een voorslaapkamer met balkon en een compleet ingerichte badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers met dakkapel en elektrische rolluiken, waar u kunt genieten van het licht en de ruimte.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning is gelegen nabij basis- en sportscholen, het NS-station en uitvalswegen naar de Randstad. Openbaar vervoer en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen maken Bodegraven een aantrekkelijke woonplaats. Met een energielabel C, een woonoppervlakte van circa 143 m² en een perceel van 275 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven.

Graag laten wij u deze woning persoonlijk laten zien. Kom gerust langs voor een rondleiding en ontdek zelf de mogelijkheden!