Oud-Bodegraafseweg 101

Ontdek het landelijke leven in deze prachtige woonboerderij in Bodegraven

Tussen de groene weilanden van Bodegraven ligt deze stijlvol gerenoveerde woonboerderij op een ruime kavel van 5.140 m², waar rust, ruimte en mogelijkheden elkaar ontmoeten. Met een hoogwaardige afwerking, een sfeervolle veranda en een succesvol B&B, biedt deze woning alles voor een leven in balans tussen comfort en ondernemen. Of u nu droomt van een landelijk paradijs, een inkomstenbron of een combinatie van beide – deze boerderij maakt het mogelijk.

Een huis vol karakter en comfort De woonboerderij straalt warmte uit dankzij de authentieke houten balken, de betonlookvloer met vloerverwarming en de indrukwekkende hoogte van de woonkamer. De ruime woonkeuken is het hart van het huis, met een stijlvol kookeiland, tuimelramen die volop licht laten binnenstromen en openslaande deuren naar de sfeervolle veranda. Hier geniet u van het uitzicht over de landelijke tuin met fruitbomen, een perfecte plek om te ontspannen. Op de begane grond vindt u ook een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, en een praktische berging met CV-opstelling.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een walk-in-closet en airconditioning. De tweede badkamer is eveneens modern ingericht, met een inloopdouche en hangend toilet.

Ruimte voor hobby’s en ondernemen Het terrein biedt meer dan alleen woonplezier. Een grote stal biedt voldoende ruimte voor hobby’s of opslag, terwijl de twee vakantiehuisjes – eveneens stijlvol gerenoveerd – een luxe B&B vormen. Met een succesvolle exploitatiegeschiedenis is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een inkomstenbron of een combinatie van wonen en ondernemen.

Een ideale locatie met alle voorzieningen De boerderij ligt midden tussen de grote steden, waardoor u zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad kunt combineren. De ruime parkeergelegenheid voor 10 auto’s en de dubbele beglazing HR++ zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van een CV-ketel en warmtepompen, en beschikt over 30 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2021).

Klaar om te betrekken en te exploiteren Of u nu op zoek bent naar een landelijk toevluchtsoord, een B&B of een combinatie van beide – deze woonboerderij biedt het allemaal. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke pand.