Groene Ree 39

Een ruime, lichtdoorlatende gezinswoning in een kindvriendelijke wijk

In het hart van de prettige woonwijk Broekvelden vindt u deze 6-kamer gezinswoning met een zonnige zuidelijke tuin en een ruime, lichte living. Deze grondig gemoderniseerde woning biedt comfort, ruimte en een ideale ligging voor gezinnen, met 5 volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een praktische badkamer. De woning is voorzien van diverse duurzaamheidsmaatregelen, waaronder 8 zonnepanelen en een energiezuinige isolatie, waardoor u optimaal kunt genieten van een comfortabel woonklimaat.

Een sfeervolle begane grond met ruimte voor iedereen

De woning begint met een ruime hal waar de meterkast met kookgroep en een gedeeltelijk betegeld toilet zich bevinden. Vanuit de hal stapt u direct in de 6 meter brede living, die met drie comfortabele zithoeken ruimte biedt voor ontspanning, gezelligheid en speelplezier. Aan de voorzijde geniet u van een lichte zithoek met uitzicht op de rustige straat, terwijl de houtkachel in het midden van de living een sfeervolle tweede zithoek vormt. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, grenzend aan de moderne L-vormige keuken (2020) met inductiekookplaat, vaatwasser, hete luchtoven en een grote koelkast. De vloerverwarming en de pvc-vloer zorgen voor extra comfort. Via de achterdeur bereikt u de 12 meter diepe tuin, die de hele dag zon geniet en veel privacy biedt dankzij de groene beplanting en stenen berging.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Via de open trap komt u op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2015) zijn ondergebracht. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. De slaapkamers zijn smaakvol ingedeeld, waarbij de kleinste kamer aan de achterzijde voorzien is van een grote kastenwand.

Extra ruimte en flexibiliteit op de tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u een ruime hobby- of werkruimte, twee slaapkamers met dakramen en bergruimte achter de knieschotten, en de voorzolder met de CV-ketel (Remaha, 2015). Deze verdieping biedt extra flexibiliteit voor een thuiswerkplek, opslag of een extra slaapgelegenheid.

Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk

De woning ligt in de rustige wijk Broekvelden, bekend om zijn autoluwe straten en diverse speel- en groenvoorzieningen. Op loopafstand vindt u basisscholen, winkelcentrum De Vromade en sportaccommodaties, terwijl het gezellige dorpscentrum van Bodegraven met zijn uitgebreide winkelstraat en NS-station gemakkelijk bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van de A12 en N11 bent u snel in de Randstad.

Laat u verrassen door deze ruimtevolle en comfortabele woning! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren.