Nijewei 8

Een unieke vrijstaande woning met ruimte voor elk woonidee – en dan nog eens in energielabel A

Stel je voor: een vrijstaande woning van meer dan 300 m² woonoppervlakte, volledig gemoderniseerd en gasloos, waar je niet alleen ruimte hebt voor een groot gezin, maar ook voor dubbele bewoning, kangoeroewonen of een mix van wonen, werken en ontvangen. Deze bijzondere woning in Boornbergum, op steenworp afstand van Drachten en Beetsterzwaag, is een echte ruimte- en mogelijkhedenfabriek – een woning die zich aanpast aan jouw leven, in plaats van andersom. Of je nu een ouder die bij je intrekt, een kind dat nog geen eigen woning heeft, of gewoon de behoefte aan extra leefruimte hebt: hier vind je de ideale oplossing.

Een woning die zich aanpast aan jouw woonwensen

Deze woning is ontworpen voor meerdere generaties en uiteenlopende woonbehoeften, zonder dat je hoeft in te boeten op comfort of privacy. Aan de ene kant van het huis vind je het hart van het gezinsleven: een royale woonkamer, een sfeervolle woonkeuken die in 2025 vernieuwd is, en vier individueel ingerichte slaapkamers – twee met dakkapel, één met dakraam en één met een grote raampartij en toegang tot een dakterras. Boven de schuine kap zijn praktische kastenwanden gerealiseerd, zodat ieder gezinslid zijn eigen plekje heeft, terwijl beneden nog steeds ruimte overblijft voor gezamenlijke momenten.

Aan de andere kant van de woning ligt een volwaardige studio/werkruimte met kitchenette – perfect voor wie thuis werkt, een hobby heeft of extra leefruimte nodig heeft. En dan is er nog het inpandige gastenverblijf, een compleet zelfstandig gedeelte met een eigen woonkamer, slaapkamer, luxe badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel) en een inpandige berging. Via een vaste trap bereik je bovendien een extra slaapkamer en overloop, waardoor dit geen bijzaak is, maar een volwaardig tweede woondeel dat zich leent voor dubbele bewoning, kangoeroewonen of een ouder die zelfstandig wil wonen.

Een keuken, een terras en een living die je niet snel verlaat

De nieuwe woonkeuken uit 2025 is het absolute centrum van deze woning. Modern en functioneel, met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel, is dit de plek waar dagelijks leven zich afspeelt. Via een grote schuifdeur loop je direct naar het beschutte patio-terras op het zuidoosten – een zonnige plek die perfect is voor een ontbijt in de ochtendzon, een gezellig diner met vrienden of een avondje barbecue.

Aansluitend vind je de royale living, een speelse ruimte met voldoende plaats voor een groot gezelschap, maar ook voor een rustig hoekje bij de houtkachel die voor sfeer en warmte zorgt.

De badkamer (vernieuwd in 2022) is eveneens een hoogtepunt: met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator is dit een plek waar je graag je dag begint of afsluit. Het toilet is separaat uitgevoerd, en achter de badkamer bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit deze ruimte kom je ook bij het gastenverblijf, dat inpandig bereikbaar is en via een vaste trap toegang geeft tot de bovenverdieping.

Een buitenruimte die het hele jaar door uitnodigt

Het 875 m² grote perceel is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een andere ervaring: van de ochtendzon op het patio-terras tot de avondrust op een van de andere buitenplekken. Of je nu wilt genieten van de zon, een barbecue organiseert of gewoon even buiten wil zitten, deze woning biedt buitenruimte voor elk moment.

Boornbergum: rust, voorzieningen en dorpse gezelligheid

Boornbergum is een dorp waar het leven nog nét wat gemoedelijker aanvoelt. Je loopt zo naar de bakkerij om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen ben je even bij de supermarkt. Toch hoef je niet ver te reizen voor meer: Drachten ligt op steenworp afstand, met alle winkels, horeca en voorzieningen die je nodig hebt.

In het dorp zelf is het actieve dorpshuis een belangrijke ontmoetingsplek, met het hele jaar door activiteiten en voorzieningen zoals een huisarts, fysiotherapie en massagetherapie. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp, met alle gemakken van de stad in de buurt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1942
• Woonoppervlakte: Meer dan 300 m²
• Perceeloppervlakte: 875 m²
• Energielabel: A
• Gasloos: Ja (elektrische warmtepomp met boiler, 20 zonnepanelen)
• Gevel en kozijnen: Kunststof panelen en kozijnen, deels met triple glas
• Dubbele bewoning mogelijk: Ja
• Aanvaarding: In overleg

Benieuwd hoe deze unieke woning zich voelt? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – hier ontdek je waarom deze woning zoveel meer is dan alleen vier muren.