Modern, royaal en vol karakter: een unieke bovenwoning in het hart van Borculo

Stel je voor: een stijlvol, gemeentelijk monument dat de perfecte balans vindt tussen historische charme en moderne luxe. Deze ruime bovenwoning in het levendige centrum van Borculo biedt 3 slaapkamers, een zonnig dakterras en een volledig vernieuwde inrichting (2020), zodat je direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Met alle voorzieningen om de hoek en een gebruiksoppervlakte van ca. 145 m², is dit een woning die zowel ruimte als sfeer garandeert.

Een woning vol licht en ruimte

De entree op de begane grond leidt je via een trapopgang naar de eerste verdieping, waar een praktische hal met schuifkast en wasmachineaansluiting je verwelkomt. De eerste slaapkamer ligt hier, evenals een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De luchtige woonkamer overtuigt met grote raampartijen, vaste kastgelegenheid en de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen. Vanuit deze ruimte stapt je rechtstreeks naar het balkon, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en Quooker – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel koken. Een trap leidt van hier naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop met inloopkast en CV-kast je verwelkomt. Hier bevinden zich twee slaapkamers met airconditioning (2021), waarvan één met vaste kastgelegenheid. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, compleet met mechanische ventilatie.

Het hoogtepunt? Het ruime dakterras, een ideale plek voor zomeravonden met een schitterend uitzicht op het centrum van Borculo. Hier kun je heerlijk ontspannen, terwijl de levendige dorpskern letterlijk om de hoek ligt.

Comfort, kwaliteit en een perfecte locatie

Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook energiezuinige details zoals een Nefit CV-ketel (2009), HR++ beglazing en een gedeeltelijk geïsoleerd dak. De eigen berging op de begane grond biedt extra opslagruimte, terwijl het buitenschilderwerk (2022) en de nieuwe PVC-dakgoot (2026) zorgen voor een onderhoudsvriendelijk pand. Met servicekosten van € 90,- per maand en een energielabel F, is deze woning een ideale combinatie van karakter en modern comfort.

Ontdek het zelf

Liggen in het bruisende centrum van Borculo betekent dat winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is niet alleen een uniek monument, maar ook een levendige plek om te wonen. Laat je inspireren door de sfeer en de mogelijkheden – kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf!