Boomgaarden 15

Een sfeervol halfvrijstaande woonhuis in Borculo, waar rust en comfort samenkomen

Op een rustig woonpleintje, vlakbij het levendige centrum en diverse scholen, staat dit goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis. Met een praktische berging/kantoor, een heerlijk overdekt terras en een beschutte achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Dankzij de lichtrijke indeling en de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer en badkamer toe te voegen, is deze woning ook levensloopbestendig. Borculo, een sfeervol stadje in de Achterhoek, combineert vriendelijkheid, prachtige natuur en uitstekende voorzieningen – een ideale locatie voor wie van rust houdt maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

Een huis dat uitnodigt tot gezelligheid en comfort De begane grond straalt warmte uit met een doorlopende woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in de open keuken (2013). De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven en koelkast, waardoor koken een genot is. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en een praktische uitgang naar de tuin, terwijl de aangrenzende berging en het kantoor extra functionaliteit bieden. Vanuit deze ruimtes kun je gemakkelijk het overdekte terras bereiken, een perfecte plek voor gezellige avonden of ontbijten in de zomer.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie lichtrijke slaapkamers, elk van goed formaat en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer (2014) is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zolderverdieping die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Dankzij het Velux-dakraam en de praktische bergruimte achter de knieschotten is deze ruimte zowel functioneel als licht.

Een tuin vol privacy en mogelijkheden Het perceel van 203 m² biedt een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een beschutte achtertuin die veel privacy garandeert. Het overdekte terras sluit prettig aan op de woonkamer, terwijl de praktische kas een fijne toevoeging is voor plantenliefhebbers. Dankzij de 9 zonnepanelen (2022) en de energielabel A is deze woning ook duurzaam en zuinig in het gebruik.

Kom langs en ontdek uw nieuwe thuis Dit goed onderhouden woonhuis van 107 m² woonoppervlak en 453 m³ inhoud biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in een sfeervolle omgeving. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een plek om te genieten van de rust van de Achterhoek – dit huis is het perfecte startpunt. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de warmte en functionaliteit van deze woning.