Een sfeervolle jaren ’70-woning met moderne luxe in een autoluw hofje

Op steenworpafstand van het levendige centrum van Borculo, het groene Arboretum en het recreatiegebied ’t Hambroek, ligt deze instapklaar geschakelde tussenwoning aan de geliefde Beukenlaan. Met drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een moderne inrichting biedt dit huis alles wat een gezinsleven comfortabel maakt. De combinatie van jaren ’70-charme – zoals de gezellige openhaard en het ruime balkon – met moderne toevoegingen zoals een nieuwe badkamer, keuken en laminaatvloeren maakt dit een uniek woningjuweel.

Begane grond: licht, ruim en praktisch

De voordeur opent naar een droge carport, waar ook de fietsenstalling en berging zijn ondergebracht. De hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang, een WC en een garderobe. De keuken is recent geplaatst en straalt frisheid uit dankzij lichte fronten en lindegroene wanden. Met een inductieplaat, ingebouwde koelvriescombinatie en combimagnetron is deze ruimte zowel stijlvol als functioneel. De woonkamer kijkt uit op de zuidgerichte tuin en is voorzien van een fraaie PVC-vloer in eikenmotief. De openhaard vormt een warm hart van het huis, perfect voor gezellige avonden.

Bovenverdieping: slaapkamers, badkamer en dakterras

Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kastruimte. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en WC, en straalt moderniteit uit. Een separate berging met aansluitingen voor wasmachine en -droger biedt extra opslagruimte. Een hoogtepunt is het dakterras, een ideale plek voor een kopje koffie in de zon of een groentetuin. In de buurt zijn mooie voorbeelden te vinden van hoe dit dakterras nog verder kan worden benut.

Buitenruimte: een tuin om van te genieten

De tuin is een echte aanwinst, met een ruim zonneterras, kleurrijke borders en een overkapping waar u heerlijk kunt loungen. De tuin is zuidgericht, zodat u optimaal kunt genieten van de zon.

Locatie en bereikbaarheid

De Beukenlaan ligt in een rustige woonwijk met veel openbaar groen, maar is toch op loopafstand van het levendige centrum van Borculo. Hier vindt u supermarkten, winkels en gezellige horeca. Voor een frisse neus kunt u het nabijgelegen Arboretum of ’t Hambroek bezoeken. Ook scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Bereikbaarheid is uitstekend: binnen tien minuten bent u in Diepenheim, Goor of Lochem, en de A1 is binnen twintig minuten bereikbaar. Steden als Zutphen, Enschede en Hengelo liggen op een half uur rijden.

Kortom: een sfeervol gezinshuis in een geweldige locatie. Bent u benieuwd of dit huis bij u past? Kom dan gerust kijken – we laten het u graag zien!