De Baander 29

Welkom in deze sfeervolle halfvrijstaande woning in Borger, waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Met vier slaapkamers, een zonnige zuidgerichte tuin en 21 zonnepanelen biedt deze woning van 1988 een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd, met een warme huiselijke sfeer en veel leefruimte. Ideal voor gezinnen die de rust van de Drentse natuur willen ervaren, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen wonen.

De begane grond ontvangt u met een ruime hal, waar een moderne trap en een toilet met wandcloset en fonteintje direct een prettige indruk achterlaten. De woonkamer is tuingericht en uitnodigend, met een sfeervolle zithoek die uitnodigt tot ontspanning. De halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een handige eetruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De garage biedt niet alleen bergruimte, maar ook een witgoedaansluiting en directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste ruim 16 m² meet. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede wandcloset. De tweede verdieping huisvest een vierde slaapkamer van ongeveer 9,2 m², evenals een praktische overloop die als extra opbergruimte of hobbyruimte kan dienen.

De woning is energiezuinig dankzij 21 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 330 megawatt, en wordt verwarmd via een moderne CV-ketel (Remeha HR, 2023). De zonnige achtertuin op het zuiden is ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de achtergelegen brandgang extra privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Borger is een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals scholen, winkels, een subtropisch zwembad en sportaccommodaties. De ligging midden op de Hondsrug biedt direct toegang tot de Drentse natuur, met bossen, heidevelden en glooiende landschappen. Voor cultuur en uitgaan kunt u terecht in het Hunebedcentrum, terwijl grotere steden zoals Emmen, Assen en Groningen snel bereikbaar zijn.

Kom langs en laat u overtuigen van deze unieke woning! We plannen bezichtigingen op vaste tijdstippen, zodat u in alle rust kunt genieten van wat deze woning te bieden heeft. Neem gerust contact op via ons kantoor, en we maken een afspraak die bij u past. Welkom in uw nieuwe thuis!