Jupiter 28

Een ruimtevol, vrijstaand juweel in Born – ideaal voor gezinnen, hobbyisten en wie ruimte waardeert

Stel je voor: een volledig onderkelderde vrijstaande woning met 180 m² woonoppervlakte, gelegen op een 665 m² groot perceel in de rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Aldenhof. Deze woning, het voormalige Groene Kruis gebouw, biedt niet alleen ruimte voor een groot gezin of een aan-huisgebonden beroep, maar ook een omsloten tuin met zon, privacy en een overdekt terras – perfect voor wie van buitenleven houdt. Met drie garages, 14 zonnepanelen en een moderne CV-installatie (Intergas, december 2024), is deze woning zowel praktisch als duurzaam ingericht.

Twijfel niet langer: kom ervaren hoe deze woning aan al je wensen voldoet.

Een woonervaring met licht, ruimte en functionaliteit

De ruime hal vormt het hart van de woning, waar je direct de sfeer van ruimte en comfort voelt. Met een slimme meter (16 groepen, 3x aardlekschakelaar, 3-fase) en een meterkast is alles voorzien van moderne veiligheid en efficiëntie. Vanaf hier loop je direct de daglichtrijke L-vormige woonkamer binnen, die zich naadloos verbindt met het eetgedeelte en via openslaande deuren doorloopt naar de aanbouw – een multifunctionele ruimte die momenteel als tweede woonkamer is ingericht, maar met airco en veel daglicht ook als hobbyruimte, studeerkamer of gastenverblijf kan dienen.

De gesloten keuken, volledig vernieuwd in 2016, is een echte kookplezierruimte met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuiging – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en stijlvol keukengebruik. Ook hier is de verbinding met de aanbouw aanwezig, zodat je gemakkelijk kunt schakelen tussen koken, eten en ontspannen. De bijkeuken biedt niet alleen toegang tot de achtertuin en garage 1, maar ook een wasruimte met aansluitpunten voor witgoed en een portaal dat leidt naar de volledig onderkelderde opslagruimtes – bereikbaar vanuit zowel de hal als de bijkeuken.

Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen en de CV-installatie, alles netjes ondergebracht voor een schone en functionele indeling.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een grote, moderne badkamer. De voorste slaapkamer (4,03 x 3,57 m) is uitgerust met airco en biedt een rustige ligging met vrij uitzicht. De twee achterste slaapkamers (3,38 x 3,57 m en 3,38 x 2,88 m) zijn eveneens ruim en functioneel, waarbij de laatste toegang geeft tot het dakterras (4,43 x 8,23 m) – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de zon.

De badkamer (2,07 x 2,88 m), volledig vernieuwd in 2020, is een volledig betegelde oase met een inloopdouche, zwevend closet en een vaste wastafel in een badmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en laminaat, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.

Extra ruimte en privacy in de tuin en op de zolder

De omsloten tuin is een echte parel van deze woning: met gazon, diverse terrassen, een overkapping en een vrijstaande garage met oprit biedt het zon, privacy en veel ruimte voor buitenleven. Of je nu wilt grillen, tuinieren of gewoon ontspannen, hier vind je de perfecte plek. De tweede verdieping is een bergzolder met dakraam, waar je met eenvoudige middelen een vierde slaapkamer of opslagruimte kunt realiseren.

De drie volwaardige garages zijn een extra pluspunt: de inpandige garage is net als de twee externe garages uitgerust met een buitendeur, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en oprit. Momenteel worden de externe garages gebruikt als hobbyruimte/muziekstudie, maar ze zijn eenvoudig terug te brengen naar de originele staat – ideaal voor wie ruimte nodig heeft voor passies of extra opslag.

Een locatie die alles biedt: rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving

Deze woning ligt in de nieuwbouwwijk Aldenhof, een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het goed ontwikkelde centrum van Born. Met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en comfortabel. De 14 zonnepanelen (eigendom, bj. 2015) dragen bij aan een duurzame leefstijl, terwijl de moderne CV-installatie (Intergas, december 2024) zorgt voor een efficiënte verwarming.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• VvE-servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Asbest: Geen melding van asbest.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding van structurele gebreken.
• Achterstallig onderhoud: Geen melding.
• Sanering: Geen verplichtingen.
• Sloop/renovatie: Geen verplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Interesse? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging of vrijblijvend financieel advies bij Wagemans Wonen. Deze woning vraagt om te worden ervaren – kom langs en ontdek zelf waarom deze ruimtevolle vrijstaande woning zo’n unieke kans biedt!