Sparrenlaan 9

Een unieke villa in het groen van Bosch en Duin

In het hart van het villadorp Bosch en Duin ligt deze ruime en uitstekend onderhouden villa, omgeven door bos en natuur. Met een woonoppervlak van 392 m² en een zonnig perceel van 1.060 m² biedt deze woning volop privacy en ruimte, terwijl steden als Utrecht en Zeist binnen handbereik zijn. De villa beschikt over vijf slaapkamers, vijf badkamers, een wijnkelder en een behandelkamer/kantoorruimte, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan comfort, luxe en een ideale locatie.

Begane grond: ruimte en luxe in harmonie

Via de ruime oprit, waar meerdere auto’s kunnen parkeren, komt u binnen in de entreehal, die toegang biedt tot een toilet, garderobe, bijkeuken en de wijnkelder. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, die verschillende zitgedeeltes biedt: een eethoek, een zithoek met open haard, een werkhoek en een extra zitgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de buitenwereld. Aansluitend bevindt zich een grote serre met schuiframen die grotendeels open kunnen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aan de serre grenst een behandelruimte met eigen badkamer en keuken, ideaal als thuiskantoor of gastenverblijf. Aan de andere zijde van het huis vindt u een kleinere serre met een gezellig zitje en een hobbyruimte.

Eerste etage: luxe slaapkamers met eigen badkamers

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master bedroom van circa 36 m² beschikt over een luxe badkamer met twee inloopdouches, dubbele wastafels, toilet en een ligbad met jacuzzi. De overige twee slaapkamers hebben eveneens een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede etage: extra slaapkamers en opslagruimte

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een praktische opslagruimte. Een van de slaapkamers heeft bovendien een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

Een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid

De villa ligt in het bosrijke villadorp Bosch en Duin, omgeven door uitgestrekte natuurgebieden zoals het Panbos en de Soestduinen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen, terwijl diverse sportfaciliteiten, golfbanen en kastelen in de nabijheid liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: de NS-stations Den Dolder en Bilthoven liggen op slechts 10 minuten fietsen, en de A28 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kom deze unieke villa zelf ontdekken en laat u verrassen door de sfeer en ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met uw nieuwe droomhuis in het groen.