Dr. Boomstraat 10

Een unieke villa met karakter, ruimte en licht – verborgen in een groene oase

Aan het einde van een rustige straat, verscholen tussen volwassen bomen, staat deze sfeervolle vrijstaande villa met een bijzondere architectuur. Met een speelse indeling, optimale lichtinval en hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles voor een comfortabel en stijlvol leven. De grootzinnige ruimte, privacy en moderne luxe maken het een droomhuis voor wie waarde hecht aan kwaliteit en sfeer.

Level 0: Het hart van het huis De open woonkeuken vormt het levendige centrum van de woning, voorzien van een luxe keukeninrichting met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via een nieuwe schuifpui stapt u rechtstreeks naar het hardhouten terras op het zuiden, perfect voor zonnige dagen. De aangrenzende zithoek, met een prachtige gashaard, nodigt uit tot gezellige avonden. Op dit niveau vindt u ook een praktische bijkeuken/berging van circa 18 m² en een tv-/werkkamer met uitzicht op de tuin.

Level 1: Ruimte en licht De woonkamer op dit niveau overtuigt met een hoog, schuin oplopend plafond en een schuifpui naar het westelijke terras. De speelse indeling en de zichtlijnen naar de bovenverdieping creëren een ruimtelijk effect. Aangrenzend bevindt zich een tv-/werkkamer van circa 20 m², ideaal voor ontspanning of werk.

Level 2: Privé en comfort Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer circa 17 m² met inloopkast, en drie slaapkamers van circa 10,5 m². Alle slaapkamers hebben airco, een balkon op het zuiden en een hoog, schuin plafond. De twee moderne badkamers (vernieuwd in 2021) zijn voorzien van vloerverwarming, verwarmde spiegels en luxe Hansgrohe armaturen. Badkamer 1 heeft een ligbad met douche en toilet, terwijl badkamer 2 een inloopdouche met regendouche biedt.

De tuin: Een groene oase met privacy De onder architectuur aangelegde tuin is een ware uitnodiging om buiten te leven. Met meerdere terrassen, volwassen groen en een robotmaaier biedt deze ruimte volledige privacy en optimale zonligging. Een onderheide schuur met royale veranda en een onderheide terras maken het buitenleven het hele jaar mogelijk. Vanuit de tuin kunt u direct het wandelpad langs de dijksloot bereiken.

Een uniek object dat gezien moet worden Deze onder architectuur gebouwde villa is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015 en 2021, met onder andere dubbele beglazing (HR++), gevel-/vloerisolatie en een eikenparketvloer. De CV-installatie (Brink hetelucht, 2009) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Met een woonoppervlakte van 222 m² en een inhoud van circa 860 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezellig leven.

Bent u op zoek naar een karaktervolle villa met ruimte, licht en comfort in een groene, rustige woonomgeving? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.