Rijngraafstraat 86

Een sfeervol appartement met privé dakterras in het hart van Breda

Welkom in dit ruime appartement (ca. 72 m²) in het moderne wooncomplex Het Turfschip, gelegen aan de rand van het historische centrum van Breda. Met een privaat dakterras (ca. 18 m²) met vrij uitzicht over de Singel en het Chasséveld, biedt deze woning een unieke combinatie van stadsleven en rust. De centrale ligging zorgt voor een levendige omgeving met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand, terwijl de energiezuinige uitvoering (label C) en moderne indeling comfort en duurzaamheid garanderen.

Een uitnodigende entree en ruimtevolle woonkamer

Via de veilige centrale entree met videofoon en lift bereikt u de zevende verdieping, waar een sfeervolle hal u verwelkomt. De ruime woonkamer (ca. 44 m²) is lichtdoorlatend en voorzien van elektrische zonwering, waardoor u het licht en de privacy optimaal kunt regelen. Het privaat dakterras is een echte pluspunt, met een uniek uitzicht op de Koepel van Breda en voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van de stad. De open keuken is volledig uitgerust met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven, waardoor koken een genot wordt.

Slaapkamer, badkamer en extra bergruimte

De slaapkamer (ca. 3,65 x 3,16 m) biedt voldoende ruimte en heeft kantel-kiepramen met elektrische zonwering, waardoor u kunt genieten van het uitzicht op de Grote Kerk. De badkamer (ca. 2,17 x 1,81 m) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset, met een wandradiator voor extra comfort. Naast de inpandige berging (ca. 4 m²) beschikt u ook over een extra bergruimte (ca. 3,12 x 1,62 m) in het souterrain, waar u ook de aansluitingen voor de wasmachine vindt.

Ideale locatie en praktische voorzieningen

Het appartement ligt op loopafstand van de Grote Markt, bioscoop, sportschool en diverse winkels, terwijl het Centraal Station en in- en uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage Het Turfschip, waar u een abonnement kunt afsluiten. De maandelijkse servicekosten (ca. € 157,57) dekken onder meer onderhoud, verzekeringen en liftgebruik, terwijl de stookkosten (ca. € 90,-) al inbegrepen zijn.

Kom het appartement zelf ervaren tijdens het open huis op vrijdag 12 december van 14.00 tot 16.00 uur, of plan een afspraak via ons kantoor. Dit is een woning die u niet snel vergeet!