Een luxe, lichtdoorlatend appartement met topfaciliteiten in het hart van Breda

Op een prachtige top locatie aan de Coulissen 75 vindt u dit volledig gemoderniseerde drie kamerappartement, waar luxe, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. In 2025 is de woning hoogwaardig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt, zodat u direct kunt genieten van modern wonen met lage energiekosten dankzij optimale isolatie en duurzaamheid. Met een royaal en licht woonkamer met grote raampartijen en een schitterend vrij uitzicht over het groene park, biedt dit appartement rust en privacy midden in de stad.

Een sfeervolle leefruimte met luxe details

Bij binnenkomst treedt u in een ruime entree met intercom, garderobenis en toegang tot alle vertrekken. De hal huisvest ook een uitgebreide meterkast met moderne installaties, waaronder digitale dag- en nachttariefmeters. De sfeervolle woonkamer ademt licht en comfort dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de loggia. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer, strak stucwerk en airconditioning voor een optimale leefklimaat. De open keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een elegant granieten werkblad en een gezellig kook- en ziteiland. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en een RVS spoelbak. De slimme Le Mans draaiplateaus in de hoekkast bieden extra praktische opbergruimte.

Comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer

De twee slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van laminaatvloeren en stijlvolle grof stucwerk wandafwerking. Beide kamers beschikken over een royale vaste kastenwand, waardoor er voldoende opslagruimte is. De volledig vernieuwde badkamer uit 2025 is luxe afgewerkt en compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, twee hangkasten, zwevend closet met sproeikop, design handdoekenradiator en aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De ligging van dit appartement is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Breda en het bekende Chassé Theater, waardoor winkels, horeca, cultuur en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk rustig met uitzicht op groen. Een extra pluspunt is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, waardoor parkeren altijd comfortabel en zorgeloos is. De VvE-kosten bedragen circa € 213,- per maand, inclusief verzekeringen, beheer en onderhoud.

Een unieke combinatie van luxe, groen en stadsleven

Coulissen 75 biedt een unieke combinatie van luxe wonen, een groene omgeving en een toplocatie nabij het bruisende hart van Breda. Dit instapklaar appartement is perfect voor wie op zoek is naar comfort, stijl en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd en wilt u de zon- en schaduwstand van deze woning zien? Bezoek dan snel de website van Van der Sande Makelaars voor meer belevingen en maak een afspraak voor een bezichtiging!