Korte Boschstraat 12-A

Een unieke, recent gerenoveerde tweelaagse woning in het hart van Breda – jouw eigen plek met privacy en ruimte

Stel je voor: een eigen, zelfstandige woning in het levendige centrum van Breda, waar je volledig onafhankelijk woont zonder last van gedeelde voorzieningen. Deze recent gerenoveerde tweelaagse woning biedt niet alleen een aparte slaapverdieping voor een rustige nachtrust, maar ook een centrale ligging waar je binnen no-time bent bij winkels, horeca en het station. Met een totaal gebruiksoppervlak van circa 50 m² (waarvan de tweede verdieping als overige inpandige ruimte meetelt) is dit de perfecte start voor starters – compact, functioneel en vol karakter.

Een lichte, strakke indeling met alle gemakken

Via de eigen opgang betred je de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De woonkamer stralt met twee grote ramen, een nette laminaatvloer en witte wanden die de ruimte luchtig en modern doen aanvoelen. Hier kun je heerlijk ontspannen, werken of gasten ontvangen – de open indeling zorgt voor een gezellig gevoel.

Aansluitend vind je de keuken, die binnenkort compleet wordt gemaakt met een nieuwe keukenblokinstallatie. Nu is er al ruimte voor een wasmachine, zodat je alle dagelijkse bezigheden onder één dak kunt regelen. De badkamer sluit het geheel af met een praktische inrichting: een douche, toilet en vaste wastafel, alles verzorgd en klaar voor gebruik.

Een aparte slaapverdieping voor rust en privacy

Via een stevige trap bereik je de tweede verdieping, waar de ruime zolderkamer met drie dakramen je wacht. Deze ruimte is ideaal ingericht als slaapkamer – hoog genoeg om comfortabel te verblijven, hoewel de maximale stahoogte 1,97 meter bedraagt. Hier kun je heerlijk uitrusten, ver weg van de drukte beneden. Ook is er op deze verdieping plaats voor de cv-ketel, zodat alles op zijn plek zit.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen voor handen

Deze woning ligt aan de levendige Korte Boschstraat, waar je midden in het centrum van Breda woont. Op loopafstand vind je het station, het stadspark en het historische centrum – perfect voor wie van een actieve leefomgeving houdt. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, zodat je alles gemakkelijk kunt bereiken.

Belangrijke details

• Eeuwigdurend recht van opstal: De woning is gedeeltelijk gebouwd boven een ander perceel, wat juridisch is vastgelegd.
• Gedeelde kosten: De kosten voor bepaalde gemeenschappelijke bouwdelen worden gedragen door 2 buurpanden, elk voor 1/3 deel.
• Meetinstructie: De tweede verdieping (1,97 m hoog) telt niet mee als woonoppervlakte en wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze unieke plek perfect bij jou past!