Molenstraat 15A

Een ruime bovenwoning vol mogelijkheden in hartje Breda

Ben je op zoek naar een sfeervolle bovenwoning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Molenstraat 15 A een ideale keuze. Deze 4-kamerwoning op de 1e en 2e verdieping biedt ruimte, licht en een centrale ligging midden in het levendige Breda. Met het stadse leven om de hoek en alle voorzieningen op loopafstand, is dit een woning waar je direct van kunt genieten.

Een woning vol karakter en ruimte

De entree op de begane grond leidt je naar de kelder en de trappen naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang, een voorkamer met schouw en een achterkamer met open keuken. Hier kun je direct genieten van het dakterras, waar je uitzicht hebt op de groene omgeving. De tweede verdieping herbergt de slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte toiletruimte. De voorslaapkamer beschikt over een brede dakkapel, terwijl de achterslaapkamer een wastafel heeft.

Moderne voorzieningen en comfort

De woning is recent voorzien van een nieuwe cv-ketel (2024) en kunststof kozijnen met HR-glas (2022 en 2024). De meterkast omvat vier groepen plus een aardlekschakelaar, en de voordeur is kort geleden vervangen. Een bijzonder voordeel is de lage VvE-bijdrage van €183,25 per maand, waardoor je geen zorgen hoeft te maken over dakonderhoud of de opstalverzekering.

Een levendige locatie met groen

De woning ligt aan een eenrichtingsweg in het centrum, met alle winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. De herontwikkeling van de Vlaszak en Oude Vest heeft de omgeving groener en prettiger gemaakt, met vrijliggende fiets- en voetpaden. Aan de achterzijde geniet je van rust en een mooi uitzicht, perfect voor een ontspannen avond.

Ben je geïntrigeerd? Laat je dan niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft. Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit soort appartementen blijft niet lang beschikbaar!