Markendaalseweg 64-C19

Dit hoekappartement in het markante gebouw Dok 64 combineert ruimte, luxe en een onovertroffen locatie in één unieke woning. Met een royale woonkamer, een functionele entresol en een zonnig zuidwestelijk balkon biedt het alles wat een moderne levensstijl vereist. De rustige achterzijde van het gebouw zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de levendige stadskern letterlijk om de hoek ligt.

De entree van het gebouw ademt stijl en gastvrijheid met een prachtig trappenhuis in het atrium, waar u direct toegang heeft tot de lift en de gemeenschappelijke voorzieningen. Hier vindt u onder meer een gezamenlijke fietsenstalling, een parkeercarrousel en op de vierde verdieping een gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over het water. Het appartement zelf begint met een ruime hal, waar u direct de inpandige berging, het toilet, de badkamer en de slaapkamer vindt.

Het toilet is voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje, terwijl de inpandige berging niet alleen aansluitpunten voor de wasapparatuur biedt, maar ook de cv-combiketel en warmte-terugwin-installatie huisvest. De woonkamer is een waar lichtfeest met hoge plafonds, een luxe open keuken en rondom veel raampartijen. Hier geniet u van een prettige lichtinval en een directe verbinding met zowel de entresol als het balkon.

De open Siematic keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en praktische lades en kastruimte.

De entresol is een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer, en biedt bovendien toegang tot een praktische bergkast. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is de perfecte plek om te genieten van de avondzon. De slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een schuifpui naar het balkon, zodat u ook hier kunt profiteren van het buitenleven. De badkamer combineert functionaliteit met comfort, met een douche met vast douchescherm, een wastafelmeubel, een ligbad en een designradiator.

Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met 59 automatische parkeerplaatsen, waar u de beschikking heeft over één eigen parkeerplek. Daarnaast is er een privéberging in de kelder aanwezig. De vloeren zijn fraai afgewerkt met eikenhout in de woonkamer, hal en slaapkamer, tegel in de keuken en badkamer, en laminaat op de entresol. Voor fietsliefhebbers is er een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond, en op de vierde verdieping ligt aan de waterzijde een gemeenschappelijk dakterras.

Belangrijke details

U bent als eigenaar van rechtswege lid van de VvE, met een maandelijkse bijdrage van circa € 379,- (inclusief appartement en parkeerplaats). De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. U heeft de beschikking over een eigen parkeervoorziening in de parkeercarrousel.