Markendaalseweg 28-E4

Een luxueus 3-kamer appartement in hartje Breda – leven tussen sfeer en gemak

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex Loods M, waar de bruisende energie van het stadscentrum op loopafstand is en de rust van een riante binnentuin je dagelijkse vlucht biedt. Dit 3-kamer appartement combineert stedenwooncomfort met exclusieve voorzieningen – van een inpandige garage met parkeerplaats en berging in het souterrain tot een nieuwe CV-installatie en rookgasafvoer. Met de uitvalswegen, het station en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan centrale ligging zonder stadslawaai.

Een indeling die indruk maakt – van entree tot dakkapel

De centrale entree, waar lift en trappenhuis elkaar ontmoeten, leidt je direct naar de ruime hal op de eerste verdieping. Hier vind je niet alleen een praktische garderobe en meterkast, maar ook de moderne CV-ketelopstelling en de toegang tot de woonkamer, woonkeuken en toiletruimte. De open woonkamer is het absolute hoogtepunt: met grote raampartijen en Franse balkons geniet je van een panoramisch uitzicht op de Nieuwe Mark, terwijl de draaikiep ramen je de vrijheid geven om de buitenlucht binnen te laten of uit te sluiten.

De moderne woonkeuken aan de achterzijde is even indrukwekkend – met openslaande deuren naar een galerij die uitkijkt op de gezamenlijke binnentuin, en een kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen.

Via een trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop je verwelkomt. Hier kun je gemakkelijk een werkplek inrichten, naast de toegang tot de master bedroom met uitzicht op de voorzijde, de spacieuze badkamer en een walk-in closet. De badkamer is een moderne oase: met een plavuizen vloer, een groot wastafelmeubel met dubbele kranen, een inloopdouche met regendouche en handdouche, en een glazen deur die het ruimtelijk gevoel versterkt. Een wasruimte met wasmachine en een trapkast ronden deze verdieping af.

De derde verdieping bereik je via een vaste trap en biedt een tweede slaapvertrek, verlicht door een Velux dakraam dat daglicht overvloedig binnenlaat. Ondergronds vind je de inpandige berging – voorzien van elektra – en de garage, die je via de begane grond en de achterzijde van het complex bereikt. Ook deze ruimte is uitgerust met elektra, zodat je auto altijd opgeladen en klaar is voor de rit.

Een locatie die alles biedt – van cultuur tot connectie

Het appartement ligt in het hart van Breda, waar de levendige Nieuwe Mark en het historische stadscentrum op loopafstand zijn. Hier vind je sfeervolle terrassen, restaurants, supermarkten en winkels, evenals culturele hotspots die het stadsleven onmisbaar maken. Toch is de woning zelf rustig gelegen, dankzij de gezamenlijke binnentuin en de elektrische verduisterende rolhorren aan de voorzijde – ideaal voor een ongedistingeerd nachtrust.

Met de noordelijke en zuidelijke rondweg, het station en diverse busverbindingen binnen handbereik, ben je in een handomdraai overal waar je naartoe wilt.

Belangrijke details

• Twee parkeerplaatsen in de inpandige garage, waarvan één parkeerplaats bij het appartement is inbegrepen en de andere optioneel wordt aangeboden.
• Meetmethode: De woning is opgemeten conform de Meetinstructie NEN2580. De opgegeven oppervlakten zijn indicatief en sluiten interpretatieverschillen niet uit.
• Rechtsgeldige koop: Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; pas na ondertekening van de koopovereenkomst is sprake van een bindende koop.
• Bankgarantie: Er wordt standaard een 10% waarborgsom opgenomen in de koopovereenkomst.
• Disclaimer: De beschrijving is samengesteld met zorgvuldigheid, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van stijl, ligging en gemak in het bruisende Breda.