Markendaalseweg 96

Welkom in dit ruime 4-kamerappartement aan de rand van het historische centrum van Breda! Met een zuidelijk balkon dat uitkijkt over het Seelingpark en een toplocatie vlakbij winkels, restaurants en het stationsgebied, biedt deze woning het perfecte mix van comfort en stadsleven. De luchtige woonkamer, moderne keuken en praktische indeling maken dit appartement ideaal voor zowel starters als gevestigde koppels. Ontdek een woning waar sfeer, functionaliteit en ligging naadloos samenkomen.

De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een inbouwkast voor extra opslag. Een deur opent naar het zuidelijk balkon, waar u kunt genieten van zonlicht en het groen van het Seelingpark. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een gaskookplaat en voldoende kastgelegenheid, compleet met een inbouwkast en plaats voor een cv-combiketel (Intergas, ca. 2019, in eigendom). Ook de aansluiting voor wasapparatuur is aanwezig, zodat alles binnen handbereik is.

De gang biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot het balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde en bieden voldoende privacy. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel in meubel, terwijl de toiletruimte compleet is met een duoblok en fonteintje. Extra opslagruimte is gegarandeerd dankzij de vastgeplaatste kast in de gang en de inclusieve berging in het souterrain.

Naast het zuidelijk balkon met twee zonneschermen en het Seelingpark als achtertuin, biedt dit appartement ook een souterrain berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning. De VVE-bijdrage bedraagt €167,60 per maand voor het appartement en €55,87 voor de berging, en alle documenten zijn beschikbaar via de makelaar.

Ontdek zelf de charme van deze woning in een van Breda’s meest gewilde buurten! Met de Grote Markt, Chassé Theater en Nieuwe Mark op loopafstand en uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze locatie het beste van stadsleven en bereikbaarheid. Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, ligging en levenskwaliteit.