Markendaalseweg 373

Een strak, modern appartement in het hart van Breda – uw ideale startpunt

Stap binnen in dit geheel gerenoveerde appartement op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Breda, waar levendigheid en comfort naadloos samenvloeien. Met een moderne open keuken met kookeiland, een luxueuze badkamer en een ruim westenbalkon biedt deze woning alles wat starters en stedenliefhebbers wensen. Op loopafstand van de Grote Markt, het Chassé Theater, het Valkenbergpark en alle voorzieningen die het stadsleven rijk is – dit is waar u thuis komt.

Een strakke, lichtdoorlatende indeling met alle gemakken

De centrale hal ontvangt u met een in-visgraat PVC-vloer en een praktische garderobekast, terwijl het trappenhuis en de lift u soepel naar de tweede verdieping brengen. Hier wacht een lichte woon-/slaapkamer die slim is ingericht: het slaapgedeelte, gelegen aan de rustige achterzijde, kan afgeschermd worden met een hoge opbergkast, terwijl het zithoekje aan de voorzijde uitkijkt over de stad en via een loopdeur toegang biedt tot het ruime westenbalkon (ca. 4,55 x 1,30 m) – perfect voor avondzon en ontspannen momenten.

De moderne open keuken is het hart van de woning, met een kookeiland voorzien van een marmeren kunststof werkblad, inductiekookplaat, combi-oven en een handig bargedeelte. Aan de wandzijde vindt u een kunststof marmeren aanrechtblad met spoelbak, koelvriescombinatie en ruime opslagruimte. Alles is strak afgewerkt en klaar voor uw persoonlijke stempel.

De volledig betegelde badkamer verrast met een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, een zwevend closet en een wastafel – inclusief opstelplaats voor de huurboiler (WMA) en aansluitpunten voor wasapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement ligt de kleed-/slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in closet, maar met ruimte voor een tweede slaapgelegenheid als dat wenselijk is.

Praktisch wonen in het centrum – met alle voorzieningen op stapafstand

De locatie spreekt voor zich: midden in het bruisende stadscentrum van Breda, waar u op loopafstand bent van winkels, horeca, culturele hotspots zoals het Chassé Theater en groene oases zoals het Valkenbergpark. Ook de Grote Markt, sportfaciliteiten en alle in- en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Het station en openbaar vervoer liggen eveneens op steenworp afstand, zodat u altijd flexibel bent.

Praktisch wonen is hier eenvoudig: het appartement beschikt over een parkeerplaats (geen eigendom) en u kunt eventueel een tweede parkeervergunning aanvragen. Daarnaast is er een algemene fietsenstalling beschikbaar, zodat uw vervoersmiddelen veilig zijn opgeslagen. De maandelijkse VvE-kosten bedragen €213,- inclusief stookkosten, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over extra lasten.

Belangrijke details

• Energielabel: C
• Renovatie: Geheel gerenoveerd en strak afgewerkt
• Parkeerplaats: 1x (geen eigendom); tweede parkeervergunning mogelijk
• Fietsen: Algemene fietsenstalling
• VvE-kosten: €213,- per maand (inclusief stookkosten)

Deze advertentie is zorgvuldig samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, maar informatie kan verouderd zijn. Er wordt geen garantie gegeven op de juistheid van de verstrekte gegevens. De afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en vormen geen concreet aanbod. Kom kijken – uw nieuwe thuis in Breda wacht!