Nieuwe Ginnekenstraat 36A

Luxe stadsappartement op toplocatie in Breda – een unieke combinatie van charme en moderniteit

Op een van de mooiste plekken in de binnenstad van Breda ligt dit sfeervolle en volledig gerenoveerde stadsappartement van ruim 125 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. Met een exclusieve lifttoegang die rechtstreeks uitkomt in de woonkamer, biedt deze woning niet alleen privacy en comfort, maar ook een tijdloze allure dankzij de behouden ornamentenplafonds en moderne luxe. De woning is in 2019 grondig vernieuwd en straalt een warme, lichtdoorlatende sfeer uit, perfect voor wie waarde hecht aan stijlvolle wooncomfort.

De entree van het appartement is voorzien van een stijlvolle video-intercom en elektronische tag, waardoor veiligheid en gemak hand in hand gaan. De lift opent direct in de ruime woonkamer, terwijl aan de achterzijde een brede stalen trap als tweede toegang dient. De luxe living (ca. 56 m²) overtuigt met hoge plafonds, grote raampartijen en een open keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een hoek-/eilandopstelling, waardoor de ruimte zowel praktisch als sfeervol is.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 21 m² en ca. 17 m², beide voorzien van grote ramen en toegang tot het prachtige dakterras. De kamers zijn uitgerust met houtlook-PVC vloeren en gordijnen, waardoor ze zowel licht als gezellig zijn. De twee moderne badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, terwijl een aparte was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger voor extra comfort zorgt.

Een hoogtepunt van dit appartement is het zuidgericht dakterras van ca. 26 m², waar je kunt genieten van de zon tijdens een ontbijt of een avondje loungen. De locatie aan de Nieuwe Ginnekenstraat is ideaal, gelegen tussen het Ginneken en de Wilhelminastraat, op loopafstand van het Valkenbergpark, de Grote Markt en een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Hier vind je de perfecte combinatie van stadse levendigheid en wooncomfort in een van de meest geliefde straten van Breda.

De woning is beschikbaar per 1 februari 2026 en kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd worden verhuurd. De kosten voor meubilering bedragen €500,- per maand. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!