Adriaan van Bergenstraat 236

Dit lichtrijke hoekappartement van circa 47 m² op de eerste verdieping biedt een ideale combinatie van stedelijk gemak en comfortabele leefruimte, met een royaal balkon op het zuidoosten en een praktische indeling. Op loopafstand van de levendige Grote Markt, de historische Haven, het charmante Spanjaardsgat en het groene Valkenberg, geniet je hier van alle voordelen van het bruisende centrum van Breda. Met een nette keuken, een instapklare badkamer en een eigen berging in het souterrain, is dit appartement een slimme keuze voor wie stijlvol en centraal wil wonen.

De centrale entree van het appartementencomplex leidt via een trap of lift direct naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Vanaf de hal loop je direct de woonkamer binnen, een lichte en verzorgde ruimte die perfect is ingericht voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de praktische indeling ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aansluitend vind je de nette keuken, die naadloos aansluit op de woonruimte en zo een open en gastvrije sfeer creëert.

Via de woonkamer stap je direct het ruime balkon op, dat door de zuidoostelijke ligging de hele dag zon vangt. Met voldoende ruimte voor een zit- of eethoek en een fraai uitzicht op de Grote Kerk van Breda is dit de ideale plek om te genieten van een kopje koffie of een avondmaaltijd. De slaapkamer, voorzien van een brede raampartij, biedt een rustige en lichte slaapomgeving, terwijl de instapklare badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet alle gemakken biedt. Ook de wasmachine en droger hebben hier een praktische plek, zodat je alles binnen handbereik hebt.

In het souterrain van het complex vind je bovendien een eigen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of extra opslagruimte. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook volledig toegankelijk, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Voor de deur is parkeergelegenheid beschikbaar, waarbij de eerste parkeervergunning gratis is inbegrepen.

De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt met een Meerjaren Onderhoudsplan voor een goed onderhouden complex, waarbij de maandelijkse bijdrage van € 290,98 inclusief € 85,- voorschot voor stookkosten bedraagt.

Belangrijke details

• Appartement gelegen op de eerste verdieping van een complex met lift
• Woonoppervlakte circa 47 m²
• Balkon op het zuidoosten met uitzicht op de Grote Kerk
• Eigen berging in het souterrain
• Eerste parkeervergunning gratis
• Actieve VvE met MJOP, bijdrage € 290,98 p/m incl. € 85,- voorschot stookkosten