Nieuwe Haagdijk 67E

Een sfeervol 3-kamerappartement met karakter en comfort

Op een prachtige locatie aan de rand van het bruisende stadscentrum van Breda bevindt zich dit ruimtevolle en authentieke 3-kamerappartement met een balkon en een eigen berging. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek herenhuis uit 1895, combineert deze woning de charme van een historisch pand met het comfort van hedendaags wonen. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² en een energielabel C biedt het appartement een ideale mix van ruimte, sfeer en functionaliteit.

De entree opent zich naar een ruime woonkamer met een open keuken, waar licht en ruimte centraal staan. De woonkamer (ca. 11,10 x 4,49 m) is voorzien van grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen, terwijl de open keuken (ca. 4,40 x 1,84 m) praktisch is ingericht met een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Een vaste kast biedt extra bergruimte, en de aansluiting voor de wasmachine is handig geplaatst.

De twee volwaardige slaapkamers zijn beide goed van formaat en multifunctioneel in te delen. De eerste slaapkamer (ca. 5,48 x 3,26 m) ligt aan de rustige achterzijde en geeft toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte om te ontspannen. De tweede slaapkamer (ca. 4,93 x 2,58 m) bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, terwijl de separate toiletruimte een hangend closet en fonteintje heeft. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

De eigen berging op de begane grond biedt praktische ruimte voor fietsen en extra opslag, en is via het achtergelegen straatje bereikbaar. Parkeren in de buurt is geregeld via een parkeervergunning, waarbij de eerste vergunning kosteloos is. De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 202,05 per maand en omvat onder andere de opstalverzekering, schoonmaakkosten en elektriciteitsverbruik van de algemene ruimtes.

Centraal gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen Gelegen aan de levendige Nieuwe Haagdijk, bent u op loopafstand van de Grote Markt, gezellige terrassen, restaurants, culturele voorzieningen, het Valkenbergpark en het NS-station. De uitvalswegen naar Tilburg, Rotterdam en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar. Voor een juiste indruk van dit sfeervolle appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen!