Fellenoordstraat 24

Een sfeervol 2-kamerappartement met balkon, eigen berging en de binnenstad om de hoek – hier wacht uw comfortabele thuis in het hart van Breda!

Op slechts een steenworp van het levendige centrum van Breda ligt dit keurig onderhouden appartement op de eerste woonlaag, waar u direct kunt genieten van de combinatie van rust en stadsleven. Met een open keuken, een knusse slaapkamer met balkon, een praktische berging en alle voorzieningen binnen handbereik, vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor wie centraal en comfortabel wil wonen. De goed doorzichtbare woonkamer met laminaatvloer en de fijne lichtinval maken het appartement licht en luchtig, terwijl de dubbele beglazing en spouw- en glasisolatie voor een prettige binnenklimaat zorgen.

Via een praktische entree met vaste kasten – waaronder de groepenkast – bereikt u alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement, waar u kunt ontspannen of samen met gasten kunt genieten van de gezelligheid. De open keuken is volledig ingericht met onder- en bovenkasten, een elektrische kookplaat, een schouwmodel afzuigkap, een spoelbak en een koelkast (welke achterblijft bij de verkoop).

De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine, zodat u alle gemakken thuis hebt. De knusse slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en heeft direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Buiten kunt u gebruikmaken van het eigen balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer, en de separate berging op de begane grond met elektra – ideaal voor fietsen, sportspullen of andere bergruimte. Het appartement is volledig voorzien van laminaatvloer en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €142,79, terwijl het voorschot voor de stookkosten €62,19 per maand is.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Vanuit de Fellenoordstraat bent u in korte tijd in het gezellige centrum van Breda, waar u kunt genieten van winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Breda.

Kom de sfeer en de ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we kijken ernaar uit u te ontvangen!

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag.
• Het balkon is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer.
• De koelkast blijft achter bij de verkoop.