Nieuwe Prinsenkade 44

Een sfeervol appartement met uitzicht op het historische Spanjaardsgat

Direct aan de karakteristieke singels van Breda ligt dit prachtige 3-kamerappartement met een uniek uitzicht op het iconische Spanjaardsgat. Hier waar historie, water en stadsleven perfect samenkomen, biedt dit appartement een heerlijk vrij uitzicht over de groene singels, waardoor je elke dag het gevoel hebt midden in de stad én toch in alle rust te wonen. Op steenworp afstand vind je het bruisende centrum van Breda, met zijn gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie: centraal, sfeervol en met een uitzicht dat nooit verveelt.

Ruime en lichtrijke woonruimte

De ruime woonkamer met erker is een echte hoogtepunt, met veel lichtinval door de raampartijen en een prachtig uitzicht over het historische Spanjaardsgat. De semi-open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is een bijkeuken toegankelijk, die voldoende opbergruimte biedt en waar de ketel, wasapparatuur en het WTW-systeem zijn ondergebracht.

Slaapkamers en badkamer

De twee slaapkamers met oppervlaktes van 11m² en 13m² bieden voldoende ruimte en privacy. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot de royale badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche met sunshower en een wastafel. De badkamer geeft tevens toegang tot het toilet, dat ook vanuit de hal bereikbaar is. De entree van het appartement is voorzien van een meterkast en een toiletruimte met bidetfunctie en fonteintje.

Buitenruimte en locatie

Aan de galerijzijde is een buitenruimte op het zuiden aanwezig, met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een complex met een centrale hal, lift en bellentableau. De locatie is ideaal, op steenworp afstand van het bruisende centrum met historische bezienswaardigheden, horecagelegenheden en winkelstraten. Ook bioscoop Pathé en het Chassé theater zijn op loopafstand. Op korte afstand vind je ook ’t Zoet, het nieuwe stadsdeel aan de rivier de Mark, waar wonen, werken en recreëren perfect samenkomen.

Praktische details

Het appartement, gebouwd in 2003, heeft een energielabel A en een maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 200,31. De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Een parkeerplaats in de parkeergarage is te huur, met kosten van ca. € 210,- per kwartaal voor een gereserveerde plaats en € 150,- per kwartaal voor een vrij te zoeken plaats. Bezoekers kunnen via de gemeente tegen een lager tarief parkeren (2 plaatsen per appartement).

Benieuwd naar dit prachtige appartement? Plan een bezichtiging bij ons kantoor om een juiste indruk te krijgen van deze unieke locatie en sfeer!