Middellaan 316

Instapklaar 2-kamerappartement met zonnig balkon in het bruisende centrum van Breda

Welkom in dit sfeervolle en instapklaar 2-kamerappartement aan de Middellaan, waar moderne comfort en een toplocatie samenkomen. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer en een eigen berging in het souterrain, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een prettig stadsleven. Gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd complex, ben je midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand.

De ruime woonkamer is licht en strak afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden, waardoor de ruimte een moderne uitstraling heeft. De praktische indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de directe toegang tot het balkon het leven buiten nog aantrekkelijker maakt. Het balkon op het zuidwesten is een ideale plek om te ontspannen, met optimaal genot van de middag- en avondzon.

De open keuken (2018) is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Met voldoende kastruimte en een nette afwerking is het een echte aanwinst voor iedereen die van koken houdt. De slaapkamer is ruim en netjes afgewerkt met laminaatvloer en een dakraam, waardoor het een prettige en rustige slaapplek vormt. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot de moderne badkamer, die voorzien is van een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De boiler is hier ook opgesteld, en het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal.

Naast de comfortabele indeling biedt dit appartement ook praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een eigen berging in het souterrain en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 161,11, inclusief waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes en reserveringen voor onderhoud.

Wonen aan de Middellaan betekent wonen in het hart van Breda, waar winkels, restaurants, eetcafés en sfeervolle terrassen op loopafstand liggen. Ook het centraal station en diverse busverbindingen zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen. Dit appartement is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd geworden? Neem snel contact op en plan een bezichtiging!