Visserstraat 21

Duurzaam en modern wonen in het hart van Breda – Visserstraat 21

Stel je voor: een energiezuinige, volledig gerenoveerde woning van circa 30 m² in het bruisende centrum van Breda, waar iedere vierkante meter slim is ingericht en duurzaam comfort voorop staat. Met een energielabel A++, drie eigen zonnepanelen en een collectieve warmtepomp die zowel verwarming als koeling regelt, is deze woning niet alleen een ideale start voor starters en studenten, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Gelegen in een kleinschalig complex met gezamenlijke voorzieningen, biedt Visserstraat 21 alles wat je nodig hebt – en nog veel meer.

Een open, lichte woonruimte met moderne keuken en badkamer

Bij binnenkomst in dit appartement valt direct de lichte, efficiënt ingedeelde woonruimte op, waar de moderne open keuken het hart vormt. De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor je met gemak kunt koken, eten en ontspannen in één ruimte. Toch hoeft dat niet: met een simpele wand kan je de woonkamer afscheiden en zo een aparte slaapkamer creëren – perfect voor privacy of als je de ruimte later anders wilt inrichten.

De compleet gerenoveerde badkamer sluit naadloos aan bij de moderne stijl van het appartement. Hier vind je een praktische inloopdouche, een wastafel en een toilet, allemaal in een frisse, tijdloze afwerking. Voor een aangenaam binnenklimaat zijn convectoren aanwezig die aangesloten zijn op de collectieve warmtepomp, zodat je in alle seizoenen optimaal comfort geniet – zonder extra kostenposten.

Gezamenlijke voorzieningen en eigen berging

Ondanks de centrale ligging midden in Breda beschikt het complex over prettige gezamenlijke voorzieningen. Bewoners kunnen gebruikmaken van een ruime binnentuin, een oase van rust waar je even kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging voor wie graag met de fiets onderweg is. In de kelder van het appartement bevindt zich een eigen berging van circa 3 m², ideaal om spullen die je niet dagelijks nodig hebt, op een droge en veilige plek onder te brengen.

De VvE-bijdrage omvat bovendien een voorschot van circa € 54,- per maand voor verwarming, koeling en water, waardoor de dagelijkse kosten overzichtelijk blijven.

Een unieke locatie in het centrum van Breda

Visserstraat 21 ligt midden in het centrum van Breda, waar je op loopafstand bent van winkels, horeca, culturele voorzieningen en het groene Hart van Breda. Deze woning is niet alleen ideaal voor wie graag compact en duurzaam wilt wonen, maar ook voor wie waarde hecht aan een toplocatie met alle gemakken binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel, compleet en duurzaam wonen op circa 30 m² kan zijn.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld.
• Canon: Niet vermeld.
• VvE: Inclusief voorschot van circa € 54,- voor verwarming, koeling en water.
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Eigen grond: Niet van toepassing (appartement).
• Appartementsrecht: Niet vermeld.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, verzakking, houtrot, vocht of andere bouwkundige gebreken: Niet vermeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet vermeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet vermeld.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet vermeld.

Met hoeveel zorg ook samengesteld, kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen. De opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.