Catharinastraat 6B

Welkom bij Catharinastraat 6b – een uniek hoekappartement in het hart van Breda

Op een absolute toplocatie in het bruisende stadscentrum van Breda vindt u dit ruime 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Met eigen parkeerplaats, berging, lift en een energielabel A, biedt dit appartement de perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. De luchtige woonkamer met loggia op het zonnige zuiden, de moderne keuken en de vernieuwde badkamer maken dit een echte parel in het centrum. Op loopafstand van de Grote Markt, winkels, parken en het station – hier woont u midden in het leven, met alle voorzieningen voor de deur.

Een sfeervolle woonkamer met luxe details

De ruime woonkamer (ca. 40 m²) straalt warmte uit dankzij de eikenhouten visgraatparketvloer en de grote raampartijen die voldoende daglicht toelaten. De airconditioning (2022) zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de halfopen verbinding met de keuken de ruimte nog groter laat aanvoelen. De afsluitbare loggia op het zuiden biedt een vrij uitzicht over het Stadserf en het Stadhuis – een ideale plek om het hele jaar door van de zon te genieten.

Een moderne keuken met alle gemakken

De praktische U-vormige keuken is voorzien van hoogwaardige A-merk apparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), koelkast, combi-oven en vaatwasser. De slimme indeling biedt voldoende opbergruimte en werkblad, zodat koken een genot wordt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor de ruimte open en gastvrij aanvoelt.

Ruime slaapkamers met veel licht

De drie slaapkamers zijn allemaal gelegen aan de voorzijde en genieten van veel daglicht. De hardhouten kozijnen (2006) met isolerende beglazing zorgen voor een rustige slaapomgeving. De ouderkamer (ca. 4,18 x 3,30 m) beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de andere slaapkamers (ca. 4,18 x 2,74 m en 4,18 x 2,41 m) voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf.

Een luxe badkamer en praktische voorzieningen

De vernieuwde badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafel met meubel. De moderne toilettenruimte is licht en fris, terwijl de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte zorgt voor extra comfort. De CV-ruimte huisvest de HR-combiketel (Nefit, 2020) en de mechanische ventilatie-unit (2020).

Een ideale locatie met alle voorzieningen

Dit appartement ligt op loopafstand van de Grote Markt, Valkenberg Park, winkels, supermarkten en het Centraal Station. De eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en de berging bieden extra gemak. Bovendien is het mogelijk om een laadpaal te plaatsen, en is het complex in 2024 voorzien van zonnepanelen voor de algemene ruimtes.

Kom dit appartement persoonlijk ontdekken

Dit appartement is meer dan alleen een woning – het is een levensstijl. Met zijn toplocatie, luxe uitvoering en duurzaamheid is dit een unieke kans om te wonen waar het leeft. Een bezichtiging is van harte aanbevolen om de sfeer en ruimte zelf te ervaren. Laat u overtuigen door de pracht en mogelijkheden van Catharinastraat 6b!