Dr. Struyckenstraat 158

Een praktische woning met ruimte voor het hele gezin

Op zoek naar een gezellige woning met een praktische indeling en een fijne achtertuin? Deze woning aan de Dr. Struyckenstraat 158 biedt precies dat – en nog veel meer. Met een ruime woonkamer, een lichtrijke serre en een tweede verdieping met extra voorzieningen is er voldoende ruimte voor iedereen. De locatie is perfect: op loopafstand van speeltuinen, winkels en uitvalswegen, terwijl de bruisende binnenstad van Breda binnen 10 minuten fietsen ligt.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De entree ontvangt je met een granolaafwerking en biedt direct toegang tot de trapkast, waar ook de meterkast met zeven groepen en twee aardlekschakelaars is geplaatst. De praktische woonkamer heeft een laminaatvloer en een erker met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, waardoor er overdag voldoende daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks naar de open keuken, die is uitgerust met een wandopstelling met drie onderkasten, twee bovenkasten en een geborsteld RVS-aanrechtblad. Via de keuken bereik je het achterportaal, dat de verbinding vormt met de trapopgang naar de eerste verdieping, een gedeeltelijk betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en de serre.

Serre en achtertuin: licht en privacy

De serre is een echte aanwinst, met twee lichtkoepels en elektra voor extra comfort. Aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin, die is ingericht met gazon, beplanting en bestrating. Een stenen berging met elektra biedt extra opslagruimte. Aan de zijkant van de serre is een loopdeur naar de achterom, perfect voor een rustig momentje buiten.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en aansluitingen voor wasapparatuur, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens over vaste kastruimte beschikt. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van vaste kast. Daarnaast is er een separaat toilet en een eenvoudige badkamer met een douchehoek en wastafel, gedeeltelijk betegeld.

Tweede verdieping: extra comfort

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die is afgewerkt met laminaatvloer en een geïsoleerd dak. Hier vind je een toilet en een ligbad, evenals de Remeha CV-ketel (2021). Deze verdieping biedt extra ruimte voor een kantoor, speelkamer of extra slaapgelegenheid.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, met twee speeltuinen op loopafstand – één voor de allerkleinste en één voor de wat grotere kinderen. Het vernieuwde Dr. Struyckenplein is eveneens op loopafstand, terwijl de kern van Princenhage met diverse winkels en horeca op slechts 5 minuten fietsen ligt. De Zuidelijke Rondweg zorgt voor een snelle verbinding met uitvalswegen, en de binnenstad van Breda is binnen 10 minuten te bereiken.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!