Mgr. Frenckenstraat 24B

Een ruim 3-kamerappartement met karakter en ruimte voor verbeteringen

Dit charmante appartement in De Heuvel biedt niet alleen een ruime woonkamer van 35 m² en drie slaapkamers, maar ook een zuidwestelijk balkon waar je kunt genieten van de avondzon. Met een centrale locatie in een levendige wijk en een goede bereikbaarheid van het stadscentrum, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort en ruimte. En met een beetje handigheid kun je deze woning naar wens verbouwen en vernieuwen.

Een woning met karakter en ruimte voor verbeteringen

Het appartementencomplex, gebouwd in 1954, telt 24 woningen verdeeld over vier verdiepingen. De woning wordt verwarmd door een moederhaard, en een geiser zorgt voor warm water. Alle buitenkozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Als eigenaar wordt je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars, met servicekosten van circa €185 per maand. Deze kosten dekken onder meer de opstalverzekering en onderhoudsreserves.

Ruime indeling met veel mogelijkheden

Op de begane grond vind je een centrale entree met bellentableau en brievenbussen, evenals een ruime berging van circa 10 m² en een gezamenlijke fietsenstalling. Op de derde verdieping begint het appartement zelf met een ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De royale woonkamer beschikt over twee vaste kasten en de moederhaard, en via openslaande deuren kun je stappen op het zuidwestelijk balkon. De keuken is voorzien van een recht keukenblok, spoelbak en wasmachineaansluiting, en geeft toegang tot een tweede balkon. De badkamer is betegeld en heeft een douche en wastafel, terwijl de toiletruimte voorzien is van een closet en fonteintje. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarbij de grootste slaapkamer (12,7 m²) beschikt over een vaste kast en wastafel, en toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer (8,5 m²) heeft ook een wastafel. Bovendien is er een zolderruimte die, hoewel momenteel niet toegankelijk, wel kan worden ingericht met een vlizotrap of vaste trap.

Levende wijk met alle voorzieningen op loopafstand

Het appartement ligt in de wijk De Heuvel, waar je op loopafstand een winkelcentrum met diverse winkels vindt. Het bruisende stadscentrum van Breda en het centraal station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, en is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de A16 en A27 liggen gunstig, waardoor ook autogereisden goed van dienst zijn. Achter het complex ligt een gemeenschappelijke tuin, waar je kunt genieten van groen en rust.

Kom kijken en laat je verrassen!

Ben je benieuwd naar dit appartement en de mogelijkheden die het biedt? Bel dan snel naar 085-22209015 voor een afspraak. Wij kijken ernaar uit om je te ontvangen en je te laten zien wat deze woning te bieden heeft.