van Slingelandtstraat 35A

Wonen in Breda met comfort en gemak binnen handbereik? Op de tweede verdieping van het moderne complex ‘Heinsiushof’ in de rustige woonwijk Heuvel ligt dit licht en goed ingedeelde 4-kamerappartement. Met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, hobbyruimte en een badkamer biedt het alle comfort die je nodig hebt.

Extra fijn: het appartement is gasloos, voorzien van vloerverwarming én verkoeling en heeft een energielabel A+, zodat je niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig woont. De locatie is ideaal, met vrije parkeermogelijkheden en op fietsafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het gezellige Princenhage.

Een appartement vol comfort en functionaliteit Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met intercom, waar je direct toegang hebt tot de technische ruimte, het toilet en de gang. De woonkamer is licht en ruim, met een open keuken in L-opstelling die voorzien is van alle gemakken: een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Een aparte ruimte met schuiframen biedt extra licht en frisse lucht. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde, waar je ook de handige hobbyruimte vindt. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche en grote wastafel, terwijl de technische ruimte plaats biedt voor een wasmachine en berging.

Praktisch en goed onderhouden Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en spuitwerk aan wanden en plafonds, met houten kozijnen en dubbele beglazing voor extra isolatie. In het souterrain vind je een berging met lichtpunt, en er is een algemene fietsenstalling in de parkeergarage. De maandelijkse servicekosten van €131,46 zijn relatief laag voor een complex met lift, berging en goed onderhoud, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt.

Centraal gelegen en volop mogelijkheden De locatie is perfect: tussen Boeimeer en Princenhage, met het stadscentrum en sportvoorzieningen op fietsafstand. Uitvalswegen liggen vlakbij, zodat je altijd snel verbonden bent met wat je nodig hebt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan langs aan de Van Slingelandtstraat 35A in Breda voor een bezichtiging. Of bekijk de Virtual Reality-beleving op de website van Van der Sande Makelaars voor een indruk van de zon- en schaduwstand. Wij staan klaar om je te verwelkomen!