Dr. Ariënsplein 27

Energiezuinig, compact en centraal woonplezier in Breda

Hier vind je een sfeervol 2-kamer appartement van ca. 28 m² dat het perfecte evenwicht biedt tussen comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de rustige woonwijk Heuvel tegen Princenhage, geniet je van alle voorzieningen van Breda op loopafstand. Dankzij zonnepanelen, HR++ beglazing en een A++ energielabel leef je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De woning straalt licht en warmte uit, met een luchtige woonkamer van ca. 4,30 x 3,35 m die uitnodigt tot ontspanning. De laminaatvloer versterkt de sfeer, terwijl de twee Franse balkons voor een prettige verbinding met buiten zorgen. De ingebouwde keuken is voorzien van een kunststof aanrecht, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, zodat je alles bij de hand hebt. De slaapkamer (ca. 2,15 x 3,45 m) biedt voldoende ruimte en beschikt eveneens over een Frans balkon, perfect voor een frisse ochtend of een avondje genieten. De badkamer (ca. 1,50 x 2,10 m) is praktisch ingericht met een douche, wasbakje en een aansluiting voor de wasmachine.

Een extra pluspunt is het gezamenlijke dakterras van ca. 35 m², gelegen op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is onderdeel van een goed onderhouden gebouw, waarvan de VvE-bijdrage circa € 65,71 per maand bedraagt, inclusief internet en televisie. Dankzij de zonnepanelen en een slimme energiedeling is er zelfs een teruggaaf van ca. € 45,- per maand mogelijk.

Met het bruisende centrum van Breda, de Haagsemarkt en de uitvalswegen op korte afstand, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een praktische en levendige locatie. Kom langs en ontdek zelf hoe dit appartement je dagelijkse leven kan verrijken!