Willem Barendszstraat 6

Een lichtgevende, ruim opgezette tussenwoning met karakter

Op een gewilde en rustige locatie in de wijk Heuvel biedt deze recent gemoderniseerde en fors uitgebreide tussenwoning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met een lichtgevende woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin is deze woning ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en sfeer. De woning is uitstekend onderhouden en biedt dankzij de aanbouw verrassend veel leefruimte, terwijl de rustige omgeving en nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven extra prettig maken.

Woonkamer en keuken: licht en ruim De woning begint met een sfeervolle entree die uitkomt op de verrassend ruime woonkamer (ca. 7,18 x 3,60 m), voorzien van een erker, laminaatvloer en strakke afwerkingen. Hier sluit naadloos de open keuken (ca. 4,54 x 3,30 m) aan, die dankzij grote raampartijen en een dakraam overvloedig licht binnenlaat. De keuken is uitgerust met een wand- en eilandopstelling, een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Een schuifpui opent de ruimte naar de achtertuin, waardoor de woonkamer en keuken samen een heerlijke leefruimte van 42 m² vormen.

Slaapkamers, badkamer en waskamer: comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 3,55 x 2,48 m en ca. 3,54 x 3,01 m), beide voorzien van laminaatvloer en strakke afwerkingen. De moderne badkamer (ca. 2,50 x 2,43 m) beschikt over een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en vloerverwarming, terwijl de waskamer plaats biedt voor wasmachine en droger.

Zolderkamer: extra ruimte met karakter De tweede verdieping herbergt een loftachtige zolderkamer (ca. 4,00 x 4,10 m) met dakkapel, zichtbare dakspanten en diverse bergmogelijkheden. Hier vindt u ook de CV-ketel (Remeha Tzerra CW5, 2017).

Tuin: privacy en rust De voortuin (ca. 5,10 x 5,10 m) is voorzien van een heg, terras en borders, terwijl de diepe achtertuin (ca. 15,00 x 5,10 m) met terras, schutting en berging een heerlijke plek biedt om te ontspannen. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor u tot in de late avond van de zon kunt genieten.

Ligging: alles binnen handbereik De woning ligt op loopafstand van het Dr. Struyckenplein met zijn winkelaanbod, diverse scholen en parken zoals het Van Sonsbeeckpark en het Zaartpark. Ook het historische stadscentrum, het Mastbos en de rivieroevers van de Aa of Weerijs zijn snel bereikbaar. De zuidelijke rondweg zorgt voor eenvoudige verbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Ouderdomsclausule Gezien het bouwjaar (ca. 1949) zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Laat u deze woning niet ontgaan en plan een bezichtiging om de sfeer en ruimte zelf te ervaren!