Liesboslaan 45

Een karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel in Princenhage

Op een van de meest geliefde lanen van Princenhage ligt deze vrijstaande woning op een ruimtelijk perceel, omgeven door volwassen groen en een privacyrijke tuin. Met een diepe, zuidgericht tuin en volop mogelijkheden tot modernisering, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en natuur. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen, de meubelboulevard en het Haagse Marktje snel bereikbaar, waardoor dagelijks leven prettig en gemakkelijk is.

Wooncomfort en sfeer op de begane grond

De entree brengt je via een ruime hal met uitgebreide meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aparte groep voor de 8 zonnepanelen) naar de luchtige woonkamer, waar een houten parketvloer, een sfeervolle erker en veel lichtinval voor een warm welkom zorgen. Via dubbele deuren bereik je een multifunctionele ruimte die als werkkamer of slaapkamer kan dienen, met openslaande deuren naar de tuin en HR++ beglazing voor optimale isolatie.

De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning, met een complete inbouwkeuken inclusief gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser en koelkast/diepvriescombinatie. De openslaande deuren naar de tuin nodigen uit tot buitenleven, terwijl de bijkeuken met cv-ketel (Nefit Topline, 2012) en wasmachineaansluiting praktische voorzieningen biedt.

Privacy en groen in de tuin

De zeer diepe, zuidgericht tuin is een absolute eyecatcher, met een terras, gazon en vaste beplanting die volop privacy garanderen. Via de tuin bereik je de ruime garage en berging (ca. 40 m²), terwijl de oprit plaats biedt voor meerdere auto’s.

Slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite (inloopdouche, wastafel en toilet). De tweede badkamer, voorzien van een douche, bevindt zich aan de voorzijde.

Praktische bergruimte op de tweede verdieping

De geïsoleerde bergzolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Een unieke locatie in Princenhage

De Liesboslaan is een van de meest karakteristieke lanen van Princenhage, bekend om haar groene en ruimtelijke opzet. De nabijheid van het Liesbos maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand liggen.

Laat je niet ontgaan! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in een gewilde wijk. De vraagprijs is een uitnodiging tot het indienen van een bieding, waarbij de verkoop op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden tot stand komt. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen, voor een transparant proces.