Burgemeester Van Gilsstraat 1

Welkom in een lichtrijke, comfortabele woning met een perfecte mix van ruimte en sfeer

Aan de Burgemeester van Gilsstraat 1 in Breda vind je een driekamerappartement dat uitblinkt door zijn hoekligging, overvloedig licht en een slimme indeling. Gebouwd rond het jaar 2000, combineert dit appartement modern comfort met een levendige, dorpse sfeer. De luchtige woonkamer profiteert van extra raampartijen, waardoor het een open en uitnodigend karakter heeft. De vernieuwde keuken (2017) is zowel praktisch als stijlvol, ideaal voor uitgebreide maaltijden of snelle bereidingen na een drukke dag. Met twee volwaardige slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor werk, ontspanning of gezinsleven.

Het appartement is voorzien van laminaatvloeren en spachtelputz wandafwerking, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel en een radiator, terwijl de CV-bergruimte een combi-ketel (2015) en aansluitpunten voor wasapparatuur bevat. Een zuid-oost georiënteerd balkon (ca. 2,45x2,49m) nodigt uit tot ontspannen in de zon. Praktisch is de eigen parkeerplaats op het buitenterrein, zodat je altijd dicht bij huis parkeert. Daarnaast is er een inpandige berging voor fietsen, koffers of seizoensspullen.

De locatie is perfect: je woont op loopafstand van het Aogse Marktje, waar je boodschappen doet, een koffietje neemt of een borrel sluit. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in een mum van tijd onderweg bent naar werk of de stad uit. Met een energielabel B en VvE-kosten van circa €181,51 (inclusief verzekeringen en onderhoud) is dit een appartement waar je direct thuis voelt.

Ben jij geïntrigeerd en wil je de zon- en schaduwstand van deze woning zelf ervaren? Bezoek dan snel de website van Van der Sande Makelaars voor meer informatie en maak afspraak voor een bezichtiging!